シティコーポパルナス武蔵砂川の相場・売買履歴

40万30万20万

2013201520192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の32万/㎡から2023年は23万/㎡へ、10年間で28.1%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3DK

13件

2,181万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	13件	2,181万	1,209万	3,325万

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は32.8万円で、1-5階（25.3万円）と比べて7.5万円（+29.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

25.3万/㎡

8件

6-10階

32.8万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +7.5万/㎡

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武蔵砂川駅

西武拝島線

徒歩5分

小学校

上砂川小学校

中学校

立川第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティコーポパルナス武蔵砂川	1996	24戸	23.0万	1,280万
武蔵砂川ロイヤルハイツ	1991	16戸	29.3万	390万
グリーンハイツ砂川	1981	10戸	14.3万	748万
ウィスタリアマンション砂川	1981	12戸	-	-
ウィスタリアマンション第２砂川	1981	18戸	19.0万	950万
ハイホーム立川参番館	1998	52戸	30.6万	1,980万
サンライズ砂川	1986	15戸	32.3万	1,490万
藤和シティホームズ武蔵砂川	1998	34戸	38.0万	2,480万
ハイムパピヨン	1982	12戸	14.5万	590万
レーヴステージ武蔵砂川	2007	20戸	28.3万	1,980万
モアステージ武蔵砂川	1998	38戸	31.0万	2,280万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2019	2022	2023
3DK	32.0万	33.2万	-	25.1万	22.8万	26.6万	23.0万

全 15 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。