ウィスタリアマンション第２砂川
東京都立川市砂川町8丁目57-8 | 築45年 | 18戸
📊 分析: 2015年の16.8万/㎡から2023年は22.1万/㎡へ、8年間で31.3%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では31.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,133万円です。3LDKが最も高く平均1,133万円、4DKは平均973万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,133万 |
989万 |
1,392万 |
| 4DK |
2件 |
973万 |
958万 |
988万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市砂川町8丁目57-8 |
|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.00m² ～ 53.02m² |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
16.8万 |
15.8万 |
27.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
- |
4DK |
50㎡〜 |
950万 |
19万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
27.59万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
4DK |
50㎡〜 |
980万 |
19.6万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
790万 |
15.8万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
790万 |
15.8万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
890万 |
17.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。