サンライズ砂川

東京都立川市砂川町8丁目65-16 | 築40年 | 15戸

推定相場

サンライズ砂川

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・7件）で、平均1,759万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,759万円、１Ｋは平均411万円です。

３ＬＤＫ

7件

1,759万

１Ｋ

3件

411万

3DK

2件

899万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	1,759万	766万	2,531万
１Ｋ	3件	411万	387万	444万
3DK	2件	899万	854万	943万

物件概要

所在地	東京都立川市砂川町8丁目65-16
築年月	1986-04（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	15戸
専有面積	46.09m² ～ 48.60m²
分譲会社	日産住宅
施工会社	佐々木工務店
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

武蔵砂川駅

西武拝島線

徒歩8分

学区情報

小学校

立川市立上砂川小学校

中学校

立川市立立川第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンライズ砂川	1986	15戸	32.3万	1,490万
ハイムパピヨン	1982	12戸	14.5万	590万
ウィスタリアマンション第２砂川	1981	18戸	19.0万	950万
サンクレイドル武蔵砂川	2005	34戸	35.8万	2,380万
ウィスタリアマンション砂川	1981	12戸	-	-
グリーンハイツ砂川	1981	10戸	14.3万	748万
レーヴステージ武蔵砂川	2007	20戸	28.3万	1,980万
藤和シティホームズ武蔵砂川	1998	34戸	38.0万	2,480万
武蔵砂川ロイヤルハイツ	1991	16戸	29.3万	390万
シティコーポパルナス武蔵砂川	1996	24戸	23.0万	1,280万
ルミエール大南	1986	-	-	-

立川市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.9万円	2,761円	1,314
1DK/1LDK	10.3万円	2,616円	470
2K/2DK	7.2万円	1,885円	285
2LDK	12.2万円	2,072円	215
3LDK+	11.5万円	1,655円	144

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2022	2023
3DK	16.5万	18.9万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	中層	2DK	45㎡〜	1,490万	32.33万/㎡
2022年3月	中層	3DK	45㎡〜	870万	18.88万/㎡
2020年8月	高層	3DK	45㎡〜	800万	16.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年4月	中層	2DK	45㎡〜	74,000円	1,540円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。