ワコーレ立川一番町
東京都立川市一番町1丁目34-8 | 築35年 | 21戸
賃料の推移
4万3万
201520172018201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の39,000円から2023年には34,000円へ、12.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・9件）で、平均1,501万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,501万円、２ＤＫは平均649万円です。
３ＤＫ
928万
7件
２ＬＤＫ
1,234万
6件
３Ｋ
837万
2件
３ＬＤＫ
1,501万
9件
２ＤＫ
649万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 7件 | 928万 | 681万 | 1,210万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,234万 | 514万 | 1,900万 |
| ３Ｋ | 2件 | 837万 | 817万 | 857万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,501万 | 629万 | 2,395万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 649万 | 469万 | 828万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市一番町1丁目34-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 16.12m² ～ 20.80m² |
| 分譲会社 | 檜不動産 |
| 施工会社 | アート建設 森吉工務店 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
武蔵砂川駅
西武拝島線
学区情報
小学校
立川市立大山小学校
中学校
立川市立立川第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレ立川一番町 | 1991 | 21戸 | - | - |
| ダイアパレス立川一番町 | 1994 | 33戸 | 38.9万 | 2,380万 |
| ペイサージュ立川伍番館 | 2003 | 35戸 | 28.6万 | 1,790万 |
| プライムスクエアー立川 | 2003 | 34戸 | 31.6万 | 1,980万 |
| サンビレッジ一番町 | 1992 | 25戸 | 25.3万 | 1,880万 |
| レクセルアベニュー昭島 | 2005 | 45戸 | 35.1万 | 2,680万 |
| ライオンズマンション昭島 | 1993 | 68戸 | 25.4万 | 1,380万 |
| アルソスガーデン昭島 | 2014 | 45戸 | 40.4万 | 2,780万 |
| ワイズユウラク立川弐番館 | 2005 | 35戸 | 34.8万 | 2,390万 |
| ウィスタリヤマンション第３砂川 | 1985 | 32戸 | 27.1万 | 1,450万 |
| レクセルガーデン武蔵砂川 | 1999 | 123戸 | 37.8万 | 2,780万 |
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の53%）で、平均月額34,500円。1Kなら月額36,667円が相場です。
ワンルーム
33,000〜37,000円
34,500円
1K
34,000〜39,000円
36,667円
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,967円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,967円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,967円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,967円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,954円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,026円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,913円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,026円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,066円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,076円/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,898円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,954円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,955円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,913円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,076円/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,898円/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,066円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,257円/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,257円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。