レクセルアベニュー昭島
東京都昭島市武蔵野2丁目2-25 | 築21年 | 45戸
最新データ
2022年7月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.1万円。周辺エリア平均（33.6万円）を4.5%上回って、昭島市全体の平均（34.6万円）を1.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
200920112014201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.5万/㎡から2022年は35.2万/㎡へ、13年間で15.3%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・12件）で、平均2,943万円です。4LDKが最も高く平均3,179万円、2LDKは平均2,601万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
2,601万 |
1,711万 |
3,507万 |
| 3LDK |
12件 |
2,943万 |
2,256万 |
3,618万 |
| 4LDK |
3件 |
3,179万 |
2,597万 |
3,687万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市武蔵野2丁目2-25 |
|---|
| 築年月 | 2005年9月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.16m² ～ 89.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
|---|
| 施工会社 | 土屋組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レクセルアベニュー昭島 |
2005 |
45戸 |
35.1万 |
2,680万 |
| アルソスガーデン昭島 |
2014 |
45戸 |
40.4万 |
2,780万 |
| アドリーム昭島 |
1992 |
43戸 |
34.0万 |
2,980万 |
| メゾンエクレーレニュー昭島 |
1983 |
216戸 |
32.5万 |
1,999万 |
| サンクレイドル昭島３ |
2015 |
99戸 |
38.2万 |
2,899万 |
| コスモ昭島プリオール |
1991 |
21戸 |
28.9万 |
1,680万 |
| ライオンズマンション昭島 |
1993 |
68戸 |
25.4万 |
1,380万 |
| センチュリー武蔵野 |
2000 |
84戸 |
51.2万 |
3,380万 |
| サンライズ中神 |
1983 |
23戸 |
25.0万 |
1,280万 |
| ワコーレ立川一番町 |
1991 |
21戸 |
- |
- |
| レクセルマンション中神第２ |
1998 |
42戸 |
48.6万 |
2,898万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
30.7万 |
30.5万 |
30.4万 |
- |
32.1万 |
- |
35.1万 |
| 2LDK |
32.0万 |
- |
- |
- |
26.0万 |
- |
30.8万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.15万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
30.81万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
32.11万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
32.11万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,570万 |
23.04万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,770万 |
25.97万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.05万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.42万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.52万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.92万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.92万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
26.41万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
26.41万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.99万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.51万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
27.62万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.36万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.99万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.05万/㎡ |
| 2011年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.26万/㎡ |
| 2011年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.46万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.39万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
30.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。