サンクレイドル昭島３

東京都昭島市武蔵野3丁目4-1 | 築11年 | 99戸

推定相場

サンクレイドル昭島３

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年から2025年にかけて㎡単価は39.5〜38.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・24件）で、平均2,876万円です。4LDKが最も高く平均3,331万円、3LDKは平均2,876万円です。

3LDK

24件

2,876万

4LDK

7件

3,331万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	24件	2,876万	2,387万	3,379万
4LDK	7件	3,331万	2,830万	4,023万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.5万円で、1-3階（35.2万円）と比べて2.3万円（+6.5%）高くなっています。

1-3階

35.2万/㎡

13件

4-7階

37.5万/㎡

20件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都昭島市武蔵野3丁目4-1
築年月	2015年2月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	99戸
専有面積	58.50m² ～ 82.96m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	ファーストコーポレーション
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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徒歩24分

学区情報

小学校

武蔵野小学校

中学校

瑞雲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル昭島３	2015	99戸	38.2万	2,899万
アドリーム昭島	1992	43戸	34.0万	2,980万
センチュリー武蔵野	2000	84戸	51.2万	3,380万
メゾンエクレーレニュー昭島	1983	216戸	32.5万	1,999万
レクセルアベニュー昭島	2005	45戸	35.1万	2,680万
ライオンズマンション昭島	1993	68戸	25.4万	1,380万
アルソスガーデン昭島	2014	45戸	40.4万	2,780万
レクセルマンション中神第２	1998	42戸	48.6万	2,898万
リーベスト昭島	1995	57戸	30.0万	1,780万
プレイシア	2002	527戸	44.5万	3,400万
コスモ昭島プリオール	1991	21戸	28.9万	1,680万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

32件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	-	-	33.7万	-	-	47.1万	36.4万	38.2万
3LDK	34.7万	36.1万	35.7万	34.1万	36.2万	35.9万	-	39.0万

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	4LDK	75㎡〜	2,899万	38.2万/㎡
2025年1月	高層	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.99万/㎡
2024年9月	中層	4LDK	75㎡〜	2,980万	39.27万/㎡
2024年1月	低層	4LDK	80㎡〜	2,690万	33.53万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.08万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,460万	35.79万/㎡
2023年11月	低層	4LDK	80㎡〜	3,780万	47.11万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.22万/㎡
2021年5月	低層	2LDK	70㎡〜	2,380万	33.55万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,370万	36.83万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.31万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,190万	31.86万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,370万	34.48万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.14万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,190万	31.86万/㎡
2020年7月	高層	4LDK	75㎡〜	2,750万	36.24万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.99万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.36万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.62万/㎡
2020年11月	中層	4LDK	75㎡〜	2,390万	31.17万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.99万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,370万	36.83万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.08万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.62万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.08万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.31万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.53万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.65万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.99万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,500万	36.37万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.65万/㎡
2016年4月	中層	4LDK	80㎡〜	2,980万	37.14万/㎡
2016年12月	中層	ー	65㎡〜	2,880万	41.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。