サンクレイドル昭島３
東京都昭島市武蔵野3丁目4-1 | 築11年 | 99戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2025年にかけて㎡単価は39.5〜38.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・24件）で、平均2,979万円です。4LDKが最も高く平均3,439万円、3LDKは平均2,979万円です。
3LDK
2,979万
24件
4LDK
3,439万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24件 | 2,979万 | 2,476万 | 3,505万 |
| 4LDK | 7件 | 3,439万 | 2,899万 | 4,172万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.5万円で、1-3階（35.2万円）と比べて2.3万円（+6.5%）高くなっています。
1-3階
13件
35.2万/㎡
4-7階
20件
37.5万/㎡
最上層と最下層の差: +2.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市武蔵野3丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-02（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 専有面積 | 58.50m² ～ 82.96m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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昭島駅
JR青梅線
学区情報
小学校
武蔵野小学校
中学校
瑞雲中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル昭島３ | 2015 | 99戸 | 38.2万 | 2,899万 |
| ザ・バーデン昭島ペイサージュ | 2002 | - | - | - |
| アドリーム昭島 | 1992 | 43戸 | 34.0万 | 2,980万 |
| センチュリー武蔵野 | 2000 | 84戸 | 51.2万 | 3,380万 |
| メゾンエクレーレニュー昭島 | 1983 | 216戸 | 32.5万 | 1,999万 |
| レクセルアベニュー昭島 | 2005 | 45戸 | 35.1万 | 2,680万 |
| キャッスル昭島 | 1990 | - | - | - |
| ライオンズマンション昭島 | 1993 | 68戸 | 25.4万 | 1,380万 |
| アルソスガーデン昭島 | 2014 | 45戸 | 40.4万 | 2,780万 |
| レクセルマンション中神第２ | 1998 | 42戸 | 48.6万 | 2,898万 |
| リーベスト昭島 | 1995 | 57戸 | 30.0万 | 1,780万 |
昭島市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,453円 | 289 |
| 1DK/1LDK | 8.1万円 | 2,059円 | 151 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,629円 | 119 |
| 2LDK | 10.2万円 | 1,785円 | 108 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,620円 | 112 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
32件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 33.7万 | - | - | 47.1万 | 36.4万 | 38.2万 |
| 3LDK | 34.7万 | 36.1万 | 35.7万 | 34.1万 | 36.2万 | 35.9万 | - | 39.0万 |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,899万 | 38.2万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.99万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.27万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 33.53万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.08万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,460万 | 35.79万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 47.11万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.22万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.55万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,370万 | 36.83万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 33.31万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 31.86万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,370万 | 34.48万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.14万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 31.86万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,750万 | 36.24万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.99万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.36万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.62万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 31.17万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.99万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,370万 | 36.83万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.08万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.62万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.08万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 33.31万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.53万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.65万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.99万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,500万 | 36.37万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.65万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 37.14万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | ー | 65㎡〜 | 2,880万 | 41.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。