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センチュリー武蔵野

東京都昭島市武蔵野3丁目4-23 | 築26年 | 84戸

推定相場
センチュリー武蔵野
最新データ
2025年6月
売買71件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は51.2万円。周辺エリア平均（36.7万円）を39.6%上回って、昭島市全体の平均（34.6万円）を48.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
200920122016201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の31.3万/㎡から2025年は52.4万/㎡へ、16年間で67.6%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では34.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.1万円/㎡
レンジ
29.4〜48.9万円/㎡
市区町村ベースライン 42.8万円/㎡
補正係数 ×0.915
代表面積 66㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 96件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・67件）で、平均2,988万円です。3LDKが最も高く平均2,988万円、2SLDKは平均2,284万円です。
2SLDK
4件
2,284万
3LDK
67件
2,988万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 4件 2,284万 2,125万 2,490万
3LDK 67件 2,988万 2,176万 4,124万

階数別の㎡単価

1-3階
36.9万/㎡
27件
4-7階
34.5万/㎡
40件
8階以上
30.3万/㎡
4件

物件概要

所在地東京都昭島市武蔵野3丁目4-23
築年月2000-11（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数84戸
専有面積60.00m² ～ 74.08m²
分譲会社飯田産業
施工会社冨士工
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中神駅
JR青梅線
徒歩15分
🚉
昭島駅
JR青梅線
徒歩17分

学区情報

小学校
武蔵野小学校
中学校
瑞雲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
センチュリー武蔵野 2000 84戸 51.2万 3,380万
ザ・バーデン昭島ペイサージュ 2002 - - -
リーベスト昭島 1995 57戸 30.0万 1,780万
レクセルマンション中神第２ 1998 42戸 48.6万 2,898万
メゾンエクレーレニュー昭島 1983 216戸 32.5万 1,999万
サンクレイドル昭島３ 2015 99戸 38.2万 2,899万
アドリーム昭島 1992 43戸 34.0万 2,980万
パークホームズ昭島中神 2021 - - -
プレイシア 2002 527戸 44.5万 3,400万
ポレスター昭島 2016 119戸 62.5万 4,380万
アルソスガーデン昭島 2014 45戸 40.4万 2,780万

売買データ分析（71件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで1,000〜2,000万が27件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
27件
2,000〜3,000万
32件
3,000〜4,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202320242025
3LDK 31.4万 29.6万 31.9万 30.8万 29.1万 38.9万 48.9万 54.0万
2SLDK - 31.3万 29.2万 - - - - 41.5万
全 71 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,380万 51.22万/㎡
2025年5月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,490万 41.5万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 65㎡〜 3,690万 53.25万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,680万 55.76万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,980万 57.44万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,980万 57.44万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,380万 51.22万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 65㎡〜 3,399万 51.51万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,399万 51.51万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 65㎡〜 3,780万 57.28万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,580万 54.25万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.1万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.73万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,680万 38.68万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,680万 38.68万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 65㎡〜 3,490万 50.37万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,300万 33.2万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.55万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.58万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,020万 29.15万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,100万 30.31万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,150万 31.03万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.46万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,100万 30.31万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,150万 32.58万/㎡
2018年4月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,750万 29.17万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,990万 33.17万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.02万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 65㎡〜 2,130万 32.28万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,080万 31.52万/㎡
2017年7月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,880万 31.34万/㎡
2017年1月 高層 3LDK 65㎡〜 1,950万 29.55万/㎡
2017年10月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,880万 31.34万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,150万 32.58万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,300万 34.85万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,300万 33.2万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,070万 31.37万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,060万 31.22万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,060万 31.22万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,070万 31.37万/㎡
2016年1月 高層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30万/㎡
2016年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,950万 29.55万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,690万 25.61万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,930万 29.25万/㎡
2013年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,930万 32.17万/㎡
2013年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,770万 26.82万/㎡
2013年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,990万 30.16万/㎡
2012年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,880万 31.34万/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。