リーベスト昭島
東京都昭島市宮沢町510-4 | 築31年 | 57戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
200920112015201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の29.2万/㎡から2025年は30万/㎡へ、16年間で2.7%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では28.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・25件）で、平均2,523万円です。3LDKが最も高く平均2,523万円、2SLDKは平均1,578万円です。
2SLDK
1,578万
3件
3LDK
2,523万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 1,578万 | 1,491万 | 1,622万 |
| 3LDK | 25件 | 2,523万 | 1,780万 | 3,032万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.3万円で、1-3階（30.3万円）と比べて1.0万円（+3.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
23件
30.3万/㎡
4-7階
5件
31.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市宮沢町510-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-08（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 59.17m² ～ 67.93m² |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩11分
中神駅
JR青梅線
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徒歩16分
昭島駅
JR青梅線
学区情報
小学校
武蔵野小学校
中学校
瑞雲中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーベスト昭島 | 1995 | 57戸 | 30.0万 | 1,780万 |
| レクセルマンション中神第２ | 1998 | 42戸 | 48.6万 | 2,898万 |
| パークホームズ昭島中神 | 2021 | - | - | - |
| センチュリー武蔵野 | 2000 | 84戸 | 51.2万 | 3,380万 |
| プレイシア | 2002 | 527戸 | 44.5万 | 3,400万 |
| ポレスター昭島 | 2016 | 119戸 | 62.5万 | 4,380万 |
| ザ・バーデン昭島ペイサージュ | 2002 | - | - | - |
| メゾンエクレーレニュー昭島 | 1983 | 216戸 | 32.5万 | 1,999万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１号棟 | 1982 | 143戸 | 26.4万 | 1,590万 |
| レクセルガーデン昭島 | 1999 | 60戸 | 46.2万 | 3,480万 |
| アドリーム昭島 | 1992 | 43戸 | 34.0万 | 2,980万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.3万 | 30.3万 | 26.7万 | 25.6万 | 24.9万 | 41.9万 | 40.3万 | 30.0万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,799万 | 47.17万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.37万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,690万 | 45.34万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 46.85万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.37万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,240万 | 20.9万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 24.95万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,240万 | 20.9万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,140万 | 19.22万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.6万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,500万 | 25.35万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 27.12万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.54万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.25万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.25万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.72万/㎡ |
| 2011年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,930万 | 32.53万/㎡ |
| 2011年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.37万/㎡ |
| 2011年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.4万/㎡ |
| 2011年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30万/㎡ |
| 2011年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 29.71万/㎡ |
| 2010年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 26.66万/㎡ |
| 2010年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 31.78万/㎡ |
| 2010年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.47万/㎡ |
| 2010年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,930万 | 32.62万/㎡ |
| 2009年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.09万/㎡ |
| 2009年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。