リーベスト昭島

東京都昭島市宮沢町510-4 | 築31年 | 57戸

推定相場

リーベスト昭島

売買㎡単価の推移

60万40万20万

200920112015201720222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の29.2万/㎡から2025年は30万/㎡へ、16年間で2.7%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では28.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・25件）で、平均2,435万円です。3LDKが最も高く平均2,435万円、2SLDKは平均1,522万円です。

2SLDK

3件

1,522万

3LDK

25件

2,435万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	1,522万	1,438万	1,564万
3LDK	25件	2,435万	1,780万	2,924万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.3万円で、1-3階（30.3万円）と比べて1.0万円（+3.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

30.3万/㎡

23件

4-7階

31.3万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都昭島市宮沢町510-4
築年月	1995年8月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	57戸
専有面積	59.17m² ～ 67.93m²
分譲会社	住友石炭鉱業
施工会社	日産建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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中神駅

JR青梅線

徒歩11分

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昭島駅

JR青梅線

徒歩16分

学区情報

小学校

武蔵野小学校

中学校

瑞雲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リーベスト昭島	1995	57戸	30.0万	1,780万
レクセルマンション中神第２	1998	42戸	48.6万	2,898万
センチュリー武蔵野	2000	84戸	51.2万	3,380万
プレイシア	2002	527戸	44.5万	3,400万
ポレスター昭島	2016	119戸	62.5万	4,380万
メゾンエクレーレニュー昭島	1983	216戸	32.5万	1,999万
昭島つつじが丘ハイツ１号棟	1982	143戸	26.4万	1,590万
レクセルガーデン昭島	1999	60戸	46.2万	3,480万
アドリーム昭島	1992	43戸	34.0万	2,980万
昭島つつじが丘ハイツ５号棟	1981	86戸	23.1万	1,680万
アンビシャスプラザ中神	2006	33戸	57.9万	3,200万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

25件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2015	2016	2017	2020	2022	2023	2025
3LDK	30.3万	30.3万	26.7万	25.6万	24.9万	41.9万	40.3万	30.0万

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	低層	3LDK	55㎡〜	1,780万	30万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	55㎡〜	2,799万	47.17万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.37万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	55㎡〜	2,690万	45.34万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	55㎡〜	2,780万	46.85万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.37万/㎡
2020年8月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,240万	20.9万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	55㎡〜	1,480万	24.95万/㎡
2020年3月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,240万	20.9万/㎡
2020年10月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,140万	19.22万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.6万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	55㎡〜	1,500万	25.35万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.12万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.54万/㎡
2015年5月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.25万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.25万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.72万/㎡
2011年6月	低層	3LDK	55㎡〜	1,930万	32.53万/㎡
2011年6月	低層	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.37万/㎡
2011年3月	低層	3LDK	55㎡〜	1,680万	28.4万/㎡
2011年3月	低層	3LDK	55㎡〜	1,780万	30万/㎡
2011年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,950万	29.71万/㎡
2010年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,750万	26.66万/㎡
2010年6月	中層	3LDK	55㎡〜	1,880万	31.78万/㎡
2010年10月	中層	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.47万/㎡
2010年10月	中層	3LDK	55㎡〜	1,930万	32.62万/㎡
2009年6月	低層	3LDK	55㎡〜	1,780万	30.09万/㎡
2009年3月	中層	3LDK	55㎡〜	1,680万	28.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。