アドリーム昭島

東京都昭島市武蔵野3丁目2-13 | 築34年 | 43戸

推定相場

アドリーム昭島

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201320152017201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の23.6万/㎡から2025年は36.5万/㎡へ、12年間で54.8%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・29件）で、平均2,161万円です。4LDKが最も高く平均3,171万円、2SLDKは平均2,084万円です。

2SLDK

8件

2,084万

3LDK

29件

2,161万

4LDK

5件

3,171万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	8件	2,084万	1,767万	2,349万
3LDK	29件	2,161万	1,497万	2,688万
4LDK	5件	3,171万	3,030万	3,404万

階数別の㎡単価

1-3階

31.5万/㎡

22件

4-7階

27.4万/㎡

21件

物件概要

所在地	東京都昭島市武蔵野3丁目2-13
築年月	1992年11月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	43戸
専有面積	58.17m² ～ 88.05m²
分譲会社	日本信販
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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中神駅

JR青梅線

徒歩14分

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昭島駅

JR青梅線

徒歩25分

学区情報

小学校

市立武蔵野小学校

中学校

市立瑞雲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アドリーム昭島	1992	43戸	34.0万	2,980万
メゾンエクレーレニュー昭島	1983	216戸	32.5万	1,999万
アルソスガーデン昭島	2014	45戸	40.4万	2,780万
サンクレイドル昭島３	2015	99戸	38.2万	2,899万
レクセルアベニュー昭島	2005	45戸	35.1万	2,680万
センチュリー武蔵野	2000	84戸	51.2万	3,380万
レクセルマンション中神第２	1998	42戸	48.6万	2,898万
リーベスト昭島	1995	57戸	30.0万	1,780万
コスモ昭島プリオール	1991	21戸	28.9万	1,680万
サンライズ中神	1983	23戸	25.0万	1,280万
ライオンズマンション昭島	1993	68戸	25.4万	1,380万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

29件

2,000〜3,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2022	2023	2024	2025
3LDK	25.1万	27.5万	-	-	35.7万	33.4万	31.6万	39.0万
2SLDK	-	-	27.1万	30.6万	30.0万	30.0万	26.8万	-
4LDK	-	-	29.3万	-	-	35.5万	34.4万	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	2LDK	85㎡〜	2,980万	33.96万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.02万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.61万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.63万/㎡
2024年4月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,680万	26.82万/㎡
2024年4月	高層	4LDK	80㎡〜	2,880万	34.35万/㎡
2024年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,680万	26.82万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.02万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.34万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.49万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.49万/㎡
2023年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,880万	30.02万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.61万/㎡
2023年10月	高層	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.54万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.27万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.49万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,900万	27.84万/㎡
2022年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,880万	30.02万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.27万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.51万/㎡
2019年7月	高層	2SLDK	55㎡〜	1,780万	30.61万/㎡
2019年4月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,780万	30.61万/㎡
2019年3月	高層	2SLDK	55㎡〜	1,780万	30.61万/㎡
2018年8月	高層	4LDK	80㎡〜	2,390万	28.5万/㎡
2018年7月	高層	2SLDK	60㎡〜	1,700万	27.15万/㎡
2018年7月	高層	4LDK	80㎡〜	2,580万	30.77万/㎡
2018年10月	高層	4LDK	80㎡〜	2,390万	28.5万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,890万	30.18万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.63万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,798万	28.71万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.15万/㎡
2015年9月	高層	3LDK	60㎡〜	1,699万	27.13万/㎡
2015年8月	高層	3LDK	60㎡〜	1,100万	17.57万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.23万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,630万	26.03万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.82万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,490万	23.79万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,530万	24.43万/㎡
2013年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,580万	22.9万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.63万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.96万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,600万	24.2万/㎡
2013年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,530万	22.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額81,667円。

3LDK

81,667円

75,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

2件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年9月	低層	3LDK	60㎡〜	85,000円	1,343円/㎡
2015年3月	低層	3LDK	60㎡〜	85,000円	1,343円/㎡
2015年12月	低層	3LDK	60㎡〜	75,000円	1,185円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。