コスモ昭島プリオール
東京都昭島市中神町1296-97 | 築35年 | 21戸
最新データ
2021年2月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.9万円。周辺エリア平均（32.0万円）より9.7%低く、昭島市全体の平均（34.6万円）より16.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142015201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.6万/㎡から2021年は28.9万/㎡へ、8年間で22.6%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・5件）で、平均1,635万円です。2LDKが最も高く平均2,322万円、3DKは平均1,426万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,322万 |
2,245万 |
2,371万 |
| 2SLDK |
3件 |
1,734万 |
1,492万 |
1,981万 |
| 3DK |
4件 |
1,426万 |
1,254万 |
1,605万 |
| 3LDK |
5件 |
1,635万 |
1,348万 |
1,867万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市中神町1296-97 |
|---|
| 築年月 | 1991年12月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.97m² ～ 74.73m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 桜和建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コスモ昭島プリオール |
1991 |
21戸 |
28.9万 |
1,680万 |
| サンライズ中神 |
1983 |
23戸 |
25.0万 |
1,280万 |
| アルソスガーデン昭島 |
2014 |
45戸 |
40.4万 |
2,780万 |
| メゾンエクレーレニュー昭島 |
1983 |
216戸 |
32.5万 |
1,999万 |
| アドリーム昭島 |
1992 |
43戸 |
34.0万 |
2,980万 |
| レクセルアベニュー昭島 |
2005 |
45戸 |
35.1万 |
2,680万 |
| アネシアザセントラル |
2025 |
68戸 |
- |
- |
| レクセルマンション中神第２ |
1998 |
42戸 |
48.6万 |
2,898万 |
| アンビシャスプラザ中神 |
2006 |
33戸 |
57.9万 |
3,200万 |
| メナー昭島 |
1974 |
22戸 |
16.4万 |
1,180万 |
| センチュリー武蔵野 |
2000 |
84戸 |
51.2万 |
3,380万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
23.6万 |
- |
17.7万 |
21.2万 |
- |
28.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
31.8万 |
32.7万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.93万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.81万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.59万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.87万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,090万 |
19.48万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.81万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
990万 |
17.69万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.87万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,000万 |
17.87万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.66万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,090万 |
19.48万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.63万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.77万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.09万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,320万 |
23.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。