アンビシャスプラザ中神
東京都昭島市中神町1174-5 | 築20年 | 33戸
最新データ
2026年3月
売買29件 / 賃貸8件
本マンションの㎡単価は57.9万円。周辺エリア平均（32.0万円）を80.6%上回って、昭島市全体の平均（34.6万円）を67.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920122016201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.1万/㎡から2026年は57.9万/㎡へ、17年間で51.9%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では31.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
14万13万12万11万10万
201320142015
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の110,000円から2015年には117,800円へ、7.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・24件）で、平均3,995万円です。3LDKが最も高く平均3,995万円、1LDKは平均3,046万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
3,046万 |
2,943万 |
3,253万 |
| 2LDK |
2件 |
3,190万 |
3,180万 |
3,200万 |
| 3LDK |
24件 |
3,995万 |
2,485万 |
5,120万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市中神町1174-5 |
|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.93m² ～ 77.59m² |
|---|
| 分譲会社 | アンビシャス |
|---|
| 施工会社 | 埼玉建興 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近��商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アンビシャスプラザ中神 |
2006 |
33戸 |
57.9万 |
3,200万 |
| レクセルマンション中神 |
1998 |
28戸 |
47.5万 |
2,580万 |
| メナー昭島 |
1974 |
22戸 |
16.4万 |
1,180万 |
| ファインレジデンス昭島中神 |
2010 |
40戸 |
48.8万 |
3,180万 |
| サンライズマンション中神 |
1998 |
18戸 |
54.5万 |
3,480万 |
| ベルジュール中神 |
2008 |
21戸 |
48.4万 |
3,280万 |
| レクセルマンション中神第２ |
1998 |
42戸 |
48.6万 |
2,898万 |
| サーパス中神 |
2001 |
73戸 |
45.3万 |
3,499万 |
| リーベスト昭島 |
1995 |
57戸 |
30.0万 |
1,780万 |
| サンライズ中神 |
1983 |
23戸 |
25.0万 |
1,280万 |
| プレイシア |
2002 |
527戸 |
44.5万 |
3,400万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
57.5万 |
57.9万 |
| 3LDK |
41.5万 |
46.0万 |
50.1万 |
49.4万 |
- |
44.2万 |
55.1万 |
- |
| 1LDK |
50.8万 |
- |
- |
- |
41.5万 |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,200万 |
57.87万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
56.37万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
57.51万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
53.74万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.77万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.43万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.37万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.46万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.38万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.38万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.21万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.38万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
51.94万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.38万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.21万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
51.94万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
50.11万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.21万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.96万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,180万 |
50.79万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.46万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,180万 |
50.79万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
46.28万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.17万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.29万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
41.08万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
46.33万/㎡ |
| 2010年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.87万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額116,000円。3LDKなら月額116,000円が相場です。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
125,000円 |
2,260円/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
110,000円 |
1,811円/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
108,000円 |
1,735円/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
118,000円 |
1,896円/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
128,000円 |
2,057円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
125,000円 |
2,260円/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
110,000円 |
1,997円/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
110,000円 |
1,997円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。