ベルジュール中神

東京都昭島市玉川町2丁目8-4 | 築18年 | 21戸

推定相場

ベルジュール中神

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

201120132017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の40.2万/㎡から2025年は49万/㎡へ、14年間で21.9%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では13.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・30件）で、平均3,414万円です。3LDKが最も高く平均3,414万円、1LDKは平均2,620万円です。

1LDK

2件

2,620万

3LDK

30件

3,414万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	2,620万	2,494万	2,745万
3LDK	30件	3,414万	2,788万	3,892万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は49.5万円で、1-2階（42.0万円）と比べて7.5万円（+17.9%）高くなっています。

1-2階

42万/㎡

23件

3階以上

49.5万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +7.5万/㎡

物件概要

所在地	東京都昭島市玉川町2丁目8-4
築年月	2008年11月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	21戸
専有面積	41.54m² ～ 67.85m²
分譲会社	多摩建設
施工会社	寄居建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中神駅

JR青梅線

徒歩4分

学区情報

小学校

玉川小学校

中学校

昭和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルジュール中神	2008	21戸	48.4万	3,280万
サーパス中神	2001	73戸	45.3万	3,499万
サンライズマンション中神	1998	18戸	54.5万	3,480万
メナー昭島	1974	22戸	16.4万	1,180万
サンクレイドル東中神	2008	34戸	42.5万	2,680万
レクセルマンション中神	1998	28戸	47.5万	2,580万
レクセルガーデン中神	1999	25戸	42.5万	3,190万
ファインレジデンス昭島中神	2010	40戸	48.8万	3,180万
アンビシャスプラザ中神	2006	33戸	57.9万	3,200万
玉川町五丁目住宅２号棟	1979	24戸	-	-
玉川町五丁目住宅３号棟	1979	18戸	-	-

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2018	2020	2022	2023	2024	2025
3LDK	35.5万	40.2万	41.4万	38.8万	51.2万	56.9万	54.4万	49.0万

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.35万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.35万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,999万	44.21万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,490万	51.44万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.77万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.77万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	60㎡〜	3,700万	58.61万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	60㎡〜	3,280万	51.96万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,680万	54.24万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	60㎡〜	3,590万	56.87万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.04万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	60㎡〜	3,680万	58.3万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,630万	38.77万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,630万	38.77万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,590万	44.61万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.7万/㎡
2018年2月	中層	1LDK	40㎡〜	1,890万	45.5万/㎡
2018年1月	中層	1LDK	40㎡〜	2,080万	50.08万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,590万	38.18万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	55㎡〜	2,680万	46.16万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.98万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.5万/㎡
2014年5月	中層	2DK	50㎡〜	1,980万	38.58万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.08万/㎡
2014年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,400万	35.38万/㎡
2014年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,450万	36.11万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.56万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.98万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.47万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.96万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,790万	41.6万/㎡
2011年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,630万	39.77万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,690万	40.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。