レクセルガーデン中神
東京都昭島市朝日町5丁目1-5 | 築27年 | 25戸
最新データ
2025年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.5万円。周辺エリア平均（48.3万円）より12.1%低く、昭島市全体の平均（34.6万円）を22.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20092012201420232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.3万/㎡から2025年は43.8万/㎡へ、16年間で35.5%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では52.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均3,109万円です。3LDKが最も高く平均3,109万円、２ＬＤＫは平均2,249万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
2,249万 |
2,209万 |
2,289万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
3,060万 |
2,507万 |
3,676万 |
| 3LDK |
7件 |
3,109万 |
2,382万 |
3,390万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市朝日町5丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 1999年6月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.66m² ～ 77.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2014 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
32.3万 |
30.4万 |
28.8万 |
39.7万 |
43.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,190万 |
42.48万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
45.14万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.68万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,900万 |
28.81万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
30.38万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.17万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,100万 |
32.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。