ファインレジデンス昭島中神
東京都昭島市朝日町1丁目9-1 | 築16年 | 40戸
最新データ
2024年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.8万円。周辺エリア平均（48.3万円）を1.0%上回って、昭島市全体の平均（34.6万円）を40.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2012201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の42.5万/㎡から2024年は47.2万/㎡へ、12年間で11.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では19.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・9件）で、平均3,096万円です。3LDKが最も高く平均3,578万円、２ＬＤＫは平均1,734万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
9件 |
3,096万 |
2,725万 |
3,677万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,734万 |
1,620万 |
1,847万 |
| 3LDK |
7件 |
3,578万 |
3,135万 |
4,243万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市朝日町1丁目9-1 |
|---|
| 築年月 | 2010年1月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.22m² ～ 87.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 田中建設 |
|---|
| 管理会社 | 京阪カインド |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2017 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
42.5万 |
- |
41.7万 |
47.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.71万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
48.78万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.66万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
39.56万/㎡ |
| 2012年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
47.06万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.42万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.95万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。