サンクレイドル東中神

東京都昭島市玉川町4丁目8-1 | 築18年 | 34戸

推定相場

サンクレイドル東中神

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

200920112016201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の41.8万/㎡から2025年は42.6万/㎡へ、16年間で1.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・14件）で、平均3,795万円です。4LDKが最も高く平均4,525万円、2LDKは平均3,082万円です。

2LDK

5件

3,082万

3LDK

14件

3,795万

4LDK

3件

4,525万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	3,082万	2,680万	4,227万
3LDK	14件	3,795万	2,812万	5,061万
4LDK	3件	4,525万	3,865万	5,523万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は45.3万円で、1-3階（41.0万円）と比べて4.3万円（+10.5%）高くなっています。

1-3階

41万/㎡

18件

4-7階

45.3万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都昭島市玉川町4丁目8-1
築年月	2008年3月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	34戸
専有面積	63.00m² ～ 83.57m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	小川建設
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東中神駅

JR青梅線

徒歩5分

学区情報

小学校

昭島市立玉川小学校

中学校

昭島市立昭和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル東中神	2008	34戸	42.5万	2,680万
サーパス中神	2001	73戸	45.3万	3,499万
ベルジュール中神	2008	21戸	48.4万	3,280万
メナー昭島	1974	22戸	16.4万	1,180万
藤和シティホームズ昭和記念公園	1998	36戸	53.1万	3,599万
シャーブル東中神	1978	25戸	17.5万	880万
カインドステージ西立川２	2000	36戸	47.2万	3,680万
ライオンズ東中神	2006	34戸	61.0万	2,680万
サンライズマンション中神	1998	18戸	54.5万	3,480万
玉川町五丁目住宅２号棟	1979	24戸	-	-
玉川町五丁目住宅３号棟	1979	18戸	-	-

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2021	2023	2024	2025
2LDK	-	-	-	-	-	43.1万	-	42.5万
4LDK	-	-	-	-	-	44.3万	49.8万	-
3LDK	43.2万	37.4万	38.2万	39.7万	38.2万	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	2LDK	60㎡〜	2,680万	42.55万/㎡
2024年11月	中層	4LDK	80㎡〜	3,980万	49.75万/㎡
2023年8月	低層	2LDK	60㎡〜	2,680万	42.55万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	60㎡〜	2,780万	44.13万/㎡
2023年5月	中層	4LDK	80㎡〜	3,700万	44.28万/㎡
2023年4月	低層	2LDK	60㎡〜	2,680万	42.55万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.22万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.67万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.74万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.22万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.36万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,499万	37.5万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.22万/㎡
2011年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,900万	43.52万/㎡
2010年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.7万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.67万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.72万/㎡
2009年2月	低層	4LDK	80㎡〜	3,580万	42.84万/㎡
2009年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.74万/㎡
2009年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,960万	43.85万/㎡
2009年2月	中層	2LDK	60㎡〜	2,740万	43.5万/㎡
2009年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。