アルソスガーデン昭島

東京都昭島市武蔵野2丁目2-14 | 築12年 | 45戸

推定相場

アルソスガーデン昭島

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20142016201820232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の34.8万/㎡から2025年は42.3万/㎡へ、11年間で21.3%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

19件

3,576万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	19件	3,576万	2,486万	4,874万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は45.1万円で、1-3階（42.4万円）と比べて2.7万円（+6.4%）高くなっています。

1-3階

42.4万/㎡

11件

4-7階

45.1万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都昭島市武蔵野2丁目2-14
築年月	2014年3月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	45戸
専有面積	67.08m² ～ 82.40m²
分譲会社	林建設
施工会社	川村工営
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

中神駅

JR青梅線

徒歩16分

学区情報

小学校

武蔵野小学校

中学校

瑞雲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルソスガーデン昭島	2014	45戸	40.4万	2,780万
レクセルアベニュー昭島	2005	45戸	35.1万	2,680万
アドリーム昭島	1992	43戸	34.0万	2,980万
メゾンエクレーレニュー昭島	1983	216戸	32.5万	1,999万
コスモ昭島プリオール	1991	21戸	28.9万	1,680万
サンクレイドル昭島３	2015	99戸	38.2万	2,899万
サンライズ中神	1983	23戸	25.0万	1,280万
センチュリー武蔵野	2000	84戸	51.2万	3,380万
レクセルマンション中神第２	1998	42戸	48.6万	2,898万
ライオンズマンション昭島	1993	68戸	25.4万	1,380万
ワコーレ立川一番町	1991	21戸	-	-

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2020	2023	2024	2025
3LDK	50.2万	48.3万	44.0万	42.0万	35.6万	35.2万	45.0万	42.3万

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.41万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,290万	44.29万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,999万	42.13万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,299万	46.34万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,290万	44.35万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.19万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.32万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,099万	43.53万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,290万	44.29万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.16万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,450万	35.62万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,999万	42.03万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,999万	42.03万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.96万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.76万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.17万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.17万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。