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メゾンエクレーレニュー昭島

東京都昭島市武蔵野3丁目3-4 | 築43年 | 216戸

推定相場
メゾンエクレーレニュー昭島
最新データ
2026年2月
売買67件 / 賃貸7件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.5万円。周辺エリア平均（39.0万円）より16.7%低く、昭島市全体の平均（34.6万円）より6.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.2万/㎡から2026年は32.5万/㎡へ、13年間で39.8%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万11万9万
2016201720192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は91,000〜94,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・25件）で、平均2,117万円です。3LDKが最も高く平均2,325万円、2DKは平均1,121万円です。
1LDK
4件
1,700万
2DK
2件
1,121万
2LDK
25件
2,117万
2SLDK
4件
2,036万
3DK
7件
2,018万
3LDK
23件
2,325万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 1,700万 1,671万 1,776万
2DK 2件 1,121万 935万 1,306万
2LDK 25件 2,117万 1,145万 2,902万
2SLDK 4件 2,036万 1,767万 2,486万
3DK 7件 2,018万 1,740万 2,142万
3LDK 23件 2,325万 1,460万 3,213万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.1万円で、1-3階（25.8万円）と比べて3.3万円（+12.8%）高くなっています。
1-3階
25.8万/㎡
27件
4-7階
27.5万/㎡
25件
8階以上
29.1万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地東京都昭島市武蔵野3丁目3-4
築年月1983年8月（築43年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数216戸
専有面積51.75m² ～ 74.40m²
分譲会社曙興産
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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中神駅
JR青梅線
徒歩12分
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東中神駅
JR青梅線
徒歩12分
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西武立川駅
西武拝島線
徒歩21分

学区情報

小学校
昭島市立武蔵野小学校
中学校
昭島市立瑞雲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾンエクレーレニュー昭島 1983 216戸 32.5万 1,999万
アドリーム昭島 1992 43戸 34.0万 2,980万
アルソスガーデン昭島 2014 45戸 40.4万 2,780万
センチュリー武蔵野 2000 84戸 51.2万 3,380万
サンクレイドル昭島３ 2015 99戸 38.2万 2,899万
レクセルアベニュー昭島 2005 45戸 35.1万 2,680万
レクセルマンション中神第２ 1998 42戸 48.6万 2,898万
リーベスト昭島 1995 57戸 30.0万 1,780万
コスモ昭島プリオール 1991 21戸 28.9万 1,680万
サンライズ中神 1983 23戸 25.0万 1,280万
プレイシア 2002 527戸 44.5万 3,400万

売買データ分析（67件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
47件
2,000〜3,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3DK - 23.4万 - - - - 34.1万 32.5万
3LDK - - - 33.1万 - 41.0万 37.0万 -
2LDK 25.1万 - 28.0万 - - 37.0万 32.3万 -
2SLDK - - - - 35.4万 26.6万 - -
全 67 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 5〜6階 3DK 60㎡〜 1,999万 32.46万/㎡
2025年8月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,799万 39.64万/㎡
2025年8月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,499万 37.97万/㎡
2025年7月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,599万 39.49万/㎡
2025年6月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,699万 41.01万/㎡
2025年5月 5〜6階 3DK 60㎡〜 2,100万 34.1万/㎡
2025年5月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,999万 42.47万/㎡
2025年2月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 1,990万 32.31万/㎡
2025年11月 5〜6階 3DK 60㎡〜 2,100万 34.1万/㎡
2025年10月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 1,460万 21.41万/㎡
2024年5月 7〜8階 2SLDK 65㎡〜 1,850万 27.54万/㎡
2024年3月 7〜8階 2SLDK 65㎡〜 1,850万 27.54万/㎡
2024年1月 1〜2階 1LDK 50㎡〜 1,600万 30.57万/㎡
2024年12月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 2,280万 37.02万/㎡
2024年12月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,699万 41.01万/㎡
2024年10月 7〜8階 2SLDK 65㎡〜 1,680万 24.63万/㎡
2023年9月 7〜8階 2SLDK 65㎡〜 2,380万 35.42万/㎡
2023年8月 1〜2階 1LDK 50㎡〜 1,700万 32.48万/㎡
2023年12月 1〜2階 1LDK 50㎡〜 1,600万 30.6万/㎡
2023年11月 1〜2階 1LDK 50㎡〜 1,600万 30.57万/㎡
2022年5月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,180万 33.13万/㎡
2021年1月 1〜2階 2LDK 65㎡〜 1,880万 27.98万/㎡
2020年12月 5〜6階 3DK 65㎡〜 1,699万 25.82万/㎡
2020年11月 5〜6階 3DK 65㎡〜 1,380万 20.97万/㎡
2019年8月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 1,450万 23.54万/㎡
2019年8月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 1,450万 23.43万/㎡
2019年5月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 1,580万 25.53万/㎡
2019年5月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 1,580万 25.65万/㎡
2019年5月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 1,450万 28.03万/㎡
2019年5月 1〜2階 2LDK 70㎡〜 1,580万 21.24万/㎡
2019年4月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 1,680万 27.01万/㎡
2019年4月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 2,030万 32.96万/㎡
2019年3月 1〜2階 2LDK 70㎡〜 1,560万 20.97万/㎡
2019年1月 1〜2階 2LDK 70㎡〜 1,850万 24.87万/㎡
2019年11月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 1,580万 25.65万/㎡
2019年11月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 1,380万 22.41万/㎡
2018年9月 1〜2階 2LDK 70㎡〜 2,180万 29.31万/㎡
2018年7月 1〜2階 2LDK 70㎡〜 1,780万 23.93万/㎡
2018年5月 1〜2階 2LDK 70㎡〜 1,980万 26.62万/㎡
2018年3月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,390万 33.85万/㎡
2018年2月 3〜4階 2LDK 70㎡〜 1,580万 21.64万/㎡
2018年11月 9〜10階 2DK 50㎡〜 990万 18.92万/㎡
2017年8月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 1,090万 17.7万/㎡
2017年7月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,199万 31.14万/㎡
2017年7月 7〜8階 2DK 50㎡〜 858万 16.39万/㎡
2017年7月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 1,400万 19.83万/㎡
2017年6月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 1,050万 17.05万/㎡
2017年5月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.79万/㎡
2017年5月 1〜2階 2LDK 70㎡〜 1,980万 26.62万/㎡
2017年3月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.38万/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の71%）で、平均月額96,400円。
2LDK
96,400円
89,000〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
5件
10〜15万
2件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年7月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 89,000円 1,445円/㎡
2021年2月 1〜2階 3SLDK 65㎡〜 100,000円 1,488円/㎡
2019年2月 1〜2階 2LDK 70㎡〜 120,000円 1,613円/㎡
2017年3月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 89,000円 1,445円/㎡
2016年9月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 89,000円 1,445円/㎡
2016年5月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 95,000円 1,542円/㎡
2016年5月 3〜4階 3DK 60㎡〜 89,000円 1,445円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。