ダイアパレス立川一番町

東京都立川市一番町4丁目24-1 | 築32年 | 33戸

推定相場

ダイアパレス立川一番町

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201320142015202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22.1万/㎡から2024年は36.8万/㎡へ、11年間で66.8%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では21.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・28件）で、平均1,888万円です。2LDKが最も高く平均2,007万円、3LDKは平均1,888万円です。

2LDK

5件

2,007万

3LDK

28件

1,888万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,007万	1,397万	2,311万
3LDK	28件	1,888万	1,124万	2,626万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.4万円で、1-2階（18.9万円）と比べて6.5万円（+34.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

18.9万/㎡

2件

3階以上

25.4万/㎡

31件

最上層と最下層の差: +6.5万/㎡

物件概要

所在地	東京都立川市一番町4丁目24-1
築年月	1994年5月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	33戸
専有面積	54.15m² ～ 61.27m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	大和建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

武蔵砂川駅

西武拝島線

徒歩12分

学区情報

小学校

松中小学校

中学校

第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス立川一番町	1994	33戸	38.9万	2,380万
サンビレッジ一番町	1992	25戸	25.3万	1,880万
ペイサージュ立川伍番館	2003	35戸	28.6万	1,790万
プライムスクエアー立川	2003	34戸	31.6万	1,980万
ウィスタリヤマンション第３砂川	1985	32戸	27.1万	1,450万
ワイズユウラク立川弐番館	2005	35戸	34.8万	2,390万
パピヨン伍番館武蔵砂川	1985	35戸	29.3万	1,280万
スカイハイムパピヨン	1982	12戸	27.4万	1,250万
日産コーポ	1984	16戸	12.3万	498万
プライヴェル武蔵砂川	2008	42戸	41.1万	2,799万
カインドステージ武蔵砂川	1997	40戸	29.2万	1,680万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

27件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2022	2023	2024
3LDK	22.1万	23.1万	16.4万	29.1万	25.6万	38.9万
2LDK	-	25.7万	-	36.4万	34.6万	34.7万

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	38.85万/㎡
2024年10月	高層	2LDK	50㎡〜	1,880万	34.72万/㎡
2023年2月	高層	2LDK	55㎡〜	1,999万	34.64万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	55㎡〜	1,480万	25.65万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	55㎡〜	1,880万	32.58万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	55㎡〜	1,980万	34.31万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	55㎡〜	1,180万	20.45万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	55㎡〜	1,680万	29.11万/㎡
2022年12月	高層	2LDK	55㎡〜	2,099万	36.38万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	55㎡〜	1,680万	29.11万/㎡
2015年6月	高層	3LDK	55㎡〜	940万	16.29万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,000万	16.56万/㎡
2015年4月	高層	3LDK	55㎡〜	940万	16.29万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	55㎡〜	1,340万	23.22万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	55㎡〜	1,340万	23.22万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	55㎡〜	1,399万	24.25万/㎡
2014年7月	高層	3LDK	55㎡〜	1,399万	24.25万/㎡
2014年6月	高層	3LDK	55㎡〜	1,499万	25.98万/㎡
2014年6月	高層	3LDK	55㎡〜	1,580万	27.38万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	55㎡〜	1,580万	27.38万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	55㎡〜	1,398万	24.23万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	50㎡〜	1,390万	25.68万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	55㎡〜	1,280万	22.18万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	980万	16万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.63万/㎡
2014年11月	中層	2LDK	50㎡〜	1,390万	25.68万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	55㎡〜	1,280万	22.18万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	55㎡〜	1,280万	22.18万/㎡
2013年8月	高層	3LDK	55㎡〜	990万	17.16万/㎡
2013年7月	高層	3LDK	55㎡〜	1,080万	18.72万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,280万	21.2万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	55㎡〜	1,490万	25.82万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	55㎡〜	1,580万	27.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。