プライヴェル武蔵砂川
東京都立川市上砂町5丁目67-13 | 築18年 | 42戸
最新データ
2025年2月
売買36件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.1万円。周辺エリア平均（28.1万円）を46.3%上回って、立川市全体の平均（49.1万円）より16.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920132016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2025年にかけて㎡単価は41.2〜41.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では14.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・25件）で、平均2,849万円です。2LDKが最も高く平均2,920万円、3LDKは平均2,849万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
2,920万 |
2,155万 |
3,458万 |
| 3LDK |
25件 |
2,849万 |
1,701万 |
4,591万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市上砂町5丁目67-13 |
|---|
| 築年月 | 2008年1月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.88m² ～ 82.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 風と大地 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プライヴェル武蔵砂川 |
2008 |
42戸 |
41.1万 |
2,799万 |
| 日産コーポ |
1984 |
16戸 |
12.3万 |
498万 |
| パピヨン伍番館武蔵砂川 |
1985 |
35戸 |
29.3万 |
1,280万 |
| カインドステージ武蔵砂川 |
1997 |
40戸 |
29.2万 |
1,680万 |
| ビーグルマンション上砂 |
1987 |
25戸 |
30.1万 |
1,490万 |
| スカイハイムパピヨン |
1982 |
12戸 |
27.4万 |
1,250万 |
| ハイホーム立川参番館 |
1998 |
52戸 |
30.6万 |
1,980万 |
| モアステージ武蔵砂川 |
1998 |
38戸 |
31.0万 |
2,280万 |
| ウィスタリヤマンション第３砂川 |
1985 |
32戸 |
27.1万 |
1,450万 |
| サンビレッジ一番町 |
1992 |
25戸 |
25.3万 |
1,880万 |
| ダイアパレス立川一番町 |
1994 |
33戸 |
38.9万 |
2,380万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
31.3万 |
33.0万 |
33.7万 |
36.4万 |
39.4万 |
35.8万 |
34.0万 |
41.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
37.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,799万 |
41.14万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
33.66万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,340万 |
34.4万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.45万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
35.13万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.39万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.38万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.76万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.02万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.53万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
33.66万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.97万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.84万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.14万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.84万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.05万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.42万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.24万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
31.05万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.88万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.53万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.17万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.84万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.53万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.43万/㎡ |
| 2011年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.98万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.98万/㎡ |
| 2011年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,730万 |
40.13万/㎡ |
| 2011年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.69万/㎡ |
| 2011年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
34.34万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.39万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
37.62万/㎡ |
| 2011年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.05万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.05万/㎡ |
| 2011年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.52万/㎡ |
| 2009年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。