ビーグルマンション上砂
東京都立川市上砂町5丁目62-21 | 築39年 | 25戸
最新データ
2025年7月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.1万円。周辺エリア平均（28.1万円）を7.0%上回って、立川市全体の平均（49.1万円）より38.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.2万/㎡から2025年は30.1万/㎡へ、12年間で48.9%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の65%・11件）で、平均1,342万円です。2LDKが最も高く平均1,342万円、3DKは平均1,084万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
1,342万 |
964万 |
1,829万 |
| 3DK |
6件 |
1,084万 |
830万 |
1,642万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市上砂町5丁目62-21 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.20m² ～ 53.73m² |
|---|
| 分譲会社 | ニイクラホーム |
|---|
| 施工会社 | ニイクラホーム |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ビーグルマンション上砂 |
1987 |
25戸 |
30.1万 |
1,490万 |
| プライヴェル武蔵砂川 |
2008 |
42戸 |
41.1万 |
2,799万 |
| 日産コーポ |
1984 |
16戸 |
12.3万 |
498万 |
| カインドステージ武蔵砂川 |
1997 |
40戸 |
29.2万 |
1,680万 |
| パピヨン伍番館武蔵砂川 |
1985 |
35戸 |
29.3万 |
1,280万 |
| スカイハイムパピヨン |
1982 |
12戸 |
27.4万 |
1,250万 |
| ハイホーム立川参番館 |
1998 |
52戸 |
30.6万 |
1,980万 |
| モアステージ武蔵砂川 |
1998 |
38戸 |
31.0万 |
2,280万 |
| ウィスタリヤマンション第３砂川 |
1985 |
32戸 |
27.1万 |
1,450万 |
| サンビレッジ一番町 |
1992 |
25戸 |
25.3万 |
1,880万 |
| ダイアパレス立川一番町 |
1994 |
33戸 |
38.9万 |
2,380万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
19.3万 |
18.3万 |
- |
- |
34.1万 |
29.9万 |
28.4万 |
30.1万 |
| 3DK |
22.1万 |
- |
14.2万 |
13.1万 |
24.0万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,490万 |
30.1万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,498万 |
30.45万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,498万 |
30.43万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,298万 |
24.28万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,398万 |
26.16万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,498万 |
30.43万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,598万 |
29.9万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
23.98万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
34.13万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
700万 |
13.1万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
700万 |
13.1万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
16.38万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
700万 |
13.1万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.34万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.34万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.21万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。