日産コーポ

東京都立川市上砂町5丁目66-12 | 築42年 | 16戸

推定相場

日産コーポ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

34.6万円/㎡

レンジ

29.4〜39.8万円/㎡

市区町村ベースライン 52.7万円/㎡
補正係数 ×0.656

代表面積 40.55㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 260件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の38%・5件）で、平均1,165万円です。３ＤＫが最も高く平均1,165万円、２ＤＫは平均521万円です。

２ＤＫ＋Ｓ

2件

632万

３ＤＫ

5件

1,165万

２ＤＫ

2件

521万

２ＬＤＫ

4件

861万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ＋Ｓ	2件	632万	400万	864万
３ＤＫ	5件	1,165万	680万	1,886万
２ＤＫ	2件	521万	207万	834万
２ＬＤＫ	4件	861万	447万	1,117万

物件概要

所在地	東京都立川市上砂町5丁目66-12
築年月	1984-11（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	43.74m² ～ 43.75m²
分譲会社	日産住宅
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

武蔵砂川駅

西武拝島線

徒歩10分

学区情報

小学校

立川市立上砂川小学校

中学校

立川市立立川第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日産コーポ	1984	16戸	12.3万	498万
コーポ日産	1984	-	-	-
パピヨン伍番館武蔵砂川	1985	35戸	29.3万	1,280万
プライヴェル武蔵砂川	2008	42戸	41.1万	2,799万
カインドステージ武蔵砂川	1997	40戸	29.2万	1,680万
ビーグルマンション上砂	1987	25戸	30.1万	1,490万
スカイハイムパピヨン	1982	12戸	27.4万	1,250万
マック武蔵砂川コート	1988	-	-	-
エレンシア立川トレス	2002	-	-	-
ウィスタリヤマンション第３砂川	1985	32戸	27.1万	1,450万
モアステージ武蔵砂川	1998	38戸	31.0万	2,280万

立川市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.9万円	2,761円	1,314
1DK/1LDK	10.3万円	2,616円	470
2K/2DK	7.2万円	1,885円	285
2LDK	12.2万円	2,072円	215
3LDK+	11.5万円	1,655円	144

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年5月	低層	3DK	40㎡〜	498万	12.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。