プライムスクエアー立川
東京都立川市一番町4丁目29-3 | 築23年 | 34戸
最新データ
2025年9月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.6万円。周辺エリア平均（24.5万円）を29.0%上回って、立川市全体の平均（49.1万円）より35.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.9万/㎡から2025年は35万/㎡へ、12年間で13.4%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・9件）で、平均2,341万円です。1SLDKが最も高く平均3,059万円、1LDKは平均1,564万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
1,564万 |
1,441万 |
1,625万 |
| 1SLDK |
2件 |
3,059万 |
2,976万 |
3,142万 |
| 2LDK |
5件 |
2,223万 |
1,768万 |
2,755万 |
| 3LDK |
9件 |
2,341万 |
1,721万 |
3,790万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市一番町4丁目29-3 |
|---|
| 築年月 | 2003年12月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.70m² ～ 83.50m² |
|---|
| 分譲会社 | グローバル・ファンデックス |
|---|
| 施工会社 | 大旺設 |
|---|
| 管理会社 | グローリア |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プライムスクエアー立川 |
2003 |
34戸 |
31.6万 |
1,980万 |
| ペイサージュ立川伍番館 |
2003 |
35戸 |
28.6万 |
1,790万 |
| サンビレッジ一番町 |
1992 |
25戸 |
25.3万 |
1,880万 |
| ダイアパレス立川一番町 |
1994 |
33戸 |
38.9万 |
2,380万 |
| ワイズユウラク立川弐番館 |
2005 |
35戸 |
34.8万 |
2,390万 |
| ウィスタリヤマンション第３砂川 |
1985 |
32戸 |
27.1万 |
1,450万 |
| パピヨン伍番館武蔵砂川 |
1985 |
35戸 |
29.3万 |
1,280万 |
| 日産コーポ |
1984 |
16戸 |
12.3万 |
498万 |
| レクセルガーデン武蔵砂川 |
1999 |
123戸 |
37.8万 |
2,780万 |
| スカイハイムパピヨン |
1982 |
12戸 |
27.4万 |
1,250万 |
| カインドステージ武蔵砂川 |
1997 |
40戸 |
29.2万 |
1,680万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
30.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
38.0万 |
31.6万 |
| 3LDK |
- |
32.0万 |
26.1万 |
29.1万 |
31.1万 |
33.0万 |
36.3万 |
41.8万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
1〜2階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.58万/㎡ |
| 2025年5月 |
1〜2階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.58万/㎡ |
| 2025年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.8万/㎡ |
| 2024年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,550万 |
35.35万/㎡ |
| 2024年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.15万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜2階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.96万/㎡ |
| 2023年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.99万/㎡ |
| 2021年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,950万 |
31.11万/㎡ |
| 2020年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,950万 |
31.11万/㎡ |
| 2020年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,700万 |
27.12万/㎡ |
| 2019年8月 |
1〜2階 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.77万/㎡ |
| 2019年8月 |
1〜2階 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.8万/㎡ |
| 2019年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.12万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜2階 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.8万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜8階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.15万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.98万/㎡ |
| 2014年10月 |
7〜8階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.55万/㎡ |
| 2013年12月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.15万/㎡ |
| 2013年10月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。