ユニーブル柿の木坂
東京都目黒区柿の木坂2丁目2-3 | 築36年 | 13戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万
20152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2019年にかけて㎡単価は67〜66.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の50%・6件）で、平均4,242万円です。2SLDKが最も高く平均11,748万円、1LDKは平均4,242万円です。
1DK
4,267万
2件
1LDK
4,242万
6件
2LDK
6,568万
2件
2SLDK
11,748万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 2件 | 4,267万 | 4,119万 | 4,415万 |
| 1LDK | 6件 | 4,242万 | 3,972万 | 4,711万 |
| 2LDK | 2件 | 6,568万 | 6,510万 | 6,626万 |
| 2SLDK | 2件 | 11,748万 | 11,674万 | 11,822万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区柿の木坂2丁目2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 41.97m² ～ 125.48m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩13分
学芸大学駅
東急東横線
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徒歩13分
都立大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
東根小学校
中学校
第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル柿の木坂 | 1990 | 13戸 | 62.2万 | 7,800万 |
| 学芸大学グリーンハイツ | 1981 | 44戸 | 129.2万 | 7,990万 |
| 学芸大学ミドリテラス | - | 11戸 | - | - |
| プレール学芸大学弐番館 | 2001 | 30戸 | 89.0万 | 1,780万 |
| ヴェルト柿の木坂 | 2005 | 49戸 | 116.9万 | 2,800万 |
| 柿の木坂エースマンション | 1974 | 14戸 | 83.8万 | 3,980万 |
| メゾン・ド・ペーシェ | 1983 | 29戸 | 104.2万 | 1,300万 |
| 柿の木坂スカイマンション | 1978 | 58戸 | 108.0万 | 3,499万 |
| ディアナコート柿の木坂 | 2000 | 30戸 | 147.3万 | 11,980万 |
| ミリオンコート学芸大 | 1991 | 16戸 | 76.8万 | 1,280万 |
| クレードル柿の木坂 | 1977 | 10戸 | 103.0万 | 7,777万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 73.0万 | 71.5万 |
| 1LDK | 69.3万 | 66.5万 | 65.7万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 低層 | ー | 125㎡〜 | 7,800万 | 62.17万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 71.52万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,080万 | 72.95万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,880万 | 65.73万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,880万 | 65.73万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,880万 | 65.73万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,980万 | 68.01万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 1DK | 40㎡〜 | 2,980万 | 71.01万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,180万 | 72.57万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 2SLDK | 125㎡〜 | 7,980万 | 63.6万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,890万 | 65.96万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2SLDK | 125㎡〜 | 7,880万 | 62.8万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 1DK | 40㎡〜 | 2,780万 | 66.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額141,500円。
ワンルーム
134,000〜149,000円
141,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 高層 | ワンルーム | 40㎡〜 | 134,000円 | 3,193円/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | ワンルーム | 40㎡〜 | 149,000円 | 3,550円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。