ジロセッテ白金
東京都港区白金4丁目2-5 | 築17年 | 22戸
賃料の推移
26万22万18万14万10万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の209,000円から2024年には194,000円へ、7.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 101件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の47%・47件）で、平均10,810万円です。３ＬＤＫが最も高く平均27,806万円、１Ｋは平均5,116万円です。
１Ｋ
5,116万
12件
１ＬＤＫ
10,810万
47件
１ＬＤＫ＋Ｓ
18,961万
4件
２ＬＤＫ
18,328万
26件
１ＤＫ
11,165万
5件
３ＬＤＫ
27,806万
4件
２ＤＫ
19,925万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 12件 | 5,116万 | 4,000万 | 6,214万 |
| １ＬＤＫ | 47件 | 10,810万 | 4,571万 | 18,792万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 18,961万 | 9,529万 | 28,588万 |
| ２ＬＤＫ | 26件 | 18,328万 | 10,308万 | 33,333万 |
| １ＤＫ | 5件 | 11,165万 | 4,923万 | 17,188万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 27,806万 | 25,208万 | 29,231万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 19,925万 | 18,906万 | 21,313万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金4丁目2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-03（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 25.02m² ～ 63.76m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
白金高輪駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
学区情報
小学校
三光小学校
中学校
朝日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジロセッテ白金 | 2009 | 22戸 | - | - |
| レジデンシャルステート白金 | 2009 | 29戸 | 159.8万 | 9,780万 |
| エルラフィナ白金 | 2003 | 21戸 | 217.6万 | 11,980万 |
| スタジオエアー白金 | 2004 | 30戸 | 236.2万 | 8,980万 |
| 白金シティハウス | 1981 | 8戸 | 90.5万 | 7,700万 |
| 白金グランドハイツ | 1983 | 73戸 | - | - |
| パルテール白金 | 1999 | 47戸 | 183.8万 | 6,880万 |
| ニュー白金マンション | 1971 | 63戸 | - | - |
| シティハイツ白金高輪 | 2001 | 52戸 | - | - |
| ライオンズマンショングリーン白金 | 1977 | 80戸 | - | - |
| ロイヤル白金ガーデン | 1979 | 45戸 | 199.0万 | 18,300万 |
賃貸データ分析（71件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の61%）で、平均月額204,372円。1LDKなら月額204,372円が相場です。
ワンルーム
145,000〜150,000円
146,667円
1K
124,000〜145,000円
133,542円
1LDK
163,000〜238,000円
204,372円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の44%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
27件
15〜20万
13件
20〜30万
31件
全 71 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 238,000円 | 3,733円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 129,000円 | 4,282円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 215,000円 | 3,936円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 238,000円 | 3,733円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 165,000円 | 4,085円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 170,000円 | 4,209円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 163,000円 | 4,036円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | ワンルーム | 35㎡〜 | 145,000円 | 3,691円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 195,000円 | 4,329円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 124,000円 | 4,116円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | ワンルーム | 35㎡〜 | 150,000円 | 3,819円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 210,000円 | 3,844円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 233,000円 | 3,654円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1K | 30㎡〜 | 132,000円 | 4,381円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 127,000円 | 4,215円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 124,000円 | 4,116円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 127,000円 | 4,215円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 209,000円 | 3,826円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 209,000円 | 3,826円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1K | 35㎡〜 | 144,000円 | 3,666円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | ワンルーム | 35㎡〜 | 145,000円 | 3,691円/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 1K | 30㎡〜 | 135,000円 | 4,481円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 225,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 205,000円 | 3,753円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 209,000円 | 3,826円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 210,000円 | 3,844円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 225,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 223,000円 | 3,498円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 127,000円 | 4,215円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 1K | 35㎡〜 | 142,000円 | 3,615円/㎡ |
他 41 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。