大捷アメニティハイム
東京都江戸川区西小岩３丁目２１－２２ | 築32年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・17件）で、平均4,541万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,541万円、３ＤＫは平均1,826万円です。
３ＬＤＫ
4,541万
17件
２ＬＤＫ
3,595万
9件
１ＬＤＫ
3,128万
2件
３ＤＫ
1,826万
2件
２ＤＫ
2,944万
2件
１ＤＫ
1,956万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 4,541万 | 3,129万 | 6,200万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 3,595万 | 2,240万 | 4,640万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,128万 | 2,987万 | 3,269万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,826万 | 1,760万 | 1,891万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,944万 | 2,304万 | 3,584万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,956万 | 1,352万 | 2,560万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩３丁目２１－２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1994（築32年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大捷アメニティハイム | 1994 | - | - | - |
| エルガ西小岩シティ | 2008 | 45戸 | 78.0万 | 5,480万 |
| キャッスルマンション小岩 | 1996 | 30戸 | 75.3万 | 4,480万 |
| グローリア初穂小岩 | 1987 | - | - | - |
| セザール小岩 | 1975 | 24戸 | 48.8万 | 1,800万 |
| コスモプレイス西小岩 | 1989 | 25戸 | - | - |
| ルネサンス西小岩 | 2011 | 28戸 | 86.2万 | 6,490万 |
| カーム小岩ウエスト | 2007 | 55戸 | 70.8万 | 1,800万 |
| カルム小岩ウエスト | 2007 | 55戸 | 74.8万 | 1,900万 |
| エクセレントシティ小岩ザミライズ | 2024 | 56戸 | - | - |
| オープンレジデンシア小岩ステーションフロント | 2023 | 88戸 | 117.1万 | 8,580万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 52.2㎡ | 80.1万円 | 3DK | - | 南東 |
江戸川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,369円 | 4,857 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,936円 | 2,031 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,125円 | 1,209 |
| 2LDK | 15.7万円 | 2,753円 | 1,660 |
| 3LDK+ | 17.4万円 | 2,458円 | 910 |