カーム小岩ウエスト

東京都江戸川区西小岩1丁目9-5 | 築19年 | 55戸

推定相場

カーム小岩ウエスト

売買㎡単価の推移

80万70万60万

2018201920202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の76.5万/㎡から2022年は70.8万/㎡へ、4年間で7.5%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・31件）で、平均5,834万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,660万円、1Kは平均2,344万円です。

３ＬＤＫ

31件

5,834万

１Ｋ

10件

2,623万

１ＤＫ

4件

3,354万

２ＬＤＫ

15件

5,398万

４ＬＤＫ

5件

6,660万

１ＬＤＫ

7件

3,969万

6件

2,344万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	31件	5,834万	3,532万	9,356万
１Ｋ	10件	2,623万	1,735万	6,300万
１ＤＫ	4件	3,354万	2,600万	4,047万
２ＬＤＫ	15件	5,398万	3,331万	7,779万
４ＬＤＫ	5件	6,660万	5,887万	7,412万
１ＬＤＫ	7件	3,969万	2,649万	4,770万
1K	6件	2,344万	1,980万	2,498万

物件概要

所在地	東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
築年月	2007年3月（築19年）
階建て	10階建
総戸数	55戸

所在地マップ

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アクセス

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小岩駅

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徒歩6分

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京成小岩駅

京成本線

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学区情報

小学校

江戸川区小学校・中学校学区

中学校

江戸川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カーム小岩ウエスト	2007	55戸	70.8万	1,800万
カルム小岩ウエスト	2007	55戸	74.8万	1,900万
コモンシティ小岩	1984	18戸	62.7万	4,490万
セザール小岩	1975	24戸	48.8万	1,800万
ルネサンス西小岩	2011	28戸	86.2万	6,490万
エルガ西小岩シティ	2008	45戸	78.0万	5,480万
キャッスルマンション小岩	1996	30戸	75.3万	4,480万
プレシス小岩イーズ	2014	38戸	89.3万	6,480万
ライオンズマンション西小岩第２	1987	28戸	51.1万	3,890万
コスモプレイス西小岩	1989	25戸	-	-
ルピナス小岩ステーションサイト	2004	39戸	55.4万	3,780万

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2022
1K	76.5万	70.4万	76.2万	70.8万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年3月	3〜4階	1K	25㎡〜	1,800万	70.81万/㎡
2020年11月	9〜10階	1K	25㎡〜	1,950万	76.23万/㎡
2019年10月	9〜10階	1K	25㎡〜	1,790万	70.37万/㎡
2018年9月	9〜10階	1K	25㎡〜	1,980万	77.84万/㎡
2018年3月	9〜10階	1K	25㎡〜	1,980万	77.84万/㎡
2018年12月	9〜10階	1K	25㎡〜	1,880万	73.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額71,500円。

71,500円

67,000〜77,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年7月	3〜4階	1K	25㎡〜	72,000円	2,830円/㎡
2019年11月	7〜8階	1K	25㎡〜	70,000円	2,754円/㎡
2017年10月	9〜10階	1K	25㎡〜	77,000円	3,010円/㎡
2015年6月	9〜10階	1K	25㎡〜	67,000円	2,634円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。