ルネサンス西小岩
東京都江戸川区西小岩2丁目19-9 | 築15年 | 28戸
最新データ
2025年12月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は86.2万円。周辺エリア平均（67.9万円）を26.9%上回って、江戸川区全体の平均（66.8万円）を28.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
201320152017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の56.2万/㎡から2025年は86.2万/㎡へ、12年間で53.3%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では35.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・22件）で、平均5,671万円です。2SLDKが最も高く平均5,877万円、3LDKは平均5,671万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
5,877万 |
5,828万 |
5,974万 |
| 3LDK |
22件 |
5,671万 |
4,783万 |
6,589万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9 |
|---|
| 築年月 | 2011年8月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.66m² ～ 75.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日本建物 |
|---|
| 施工会社 | 小原建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
57.6万 |
62.3万 |
64.6万 |
63.0万 |
60.6万 |
63.4万 |
69.9万 |
86.2万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,490万 |
86.15万/㎡ |
| 2022年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
69.87万/㎡ |
| 2022年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
69.87万/㎡ |
| 2020年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,850万 |
58.64万/㎡ |
| 2020年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
68.23万/㎡ |
| 2019年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.62万/㎡ |
| 2019年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,790万 |
57.73万/㎡ |
| 2019年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,840万 |
58.49万/㎡ |
| 2019年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,300万 |
65.49万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
62.86万/㎡ |
| 2018年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,400万 |
61.73万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
64.26万/㎡ |
| 2018年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,500万 |
63.14万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
62.12万/㎡ |
| 2017年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.06万/㎡ |
| 2016年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,690万 |
62.26万/㎡ |
| 2015年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
57.57万/㎡ |
| 2014年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,500万 |
63.14万/㎡ |
| 2014年9月 |
3〜4階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
57.24万/㎡ |
| 2014年12月 |
3〜4階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.84万/㎡ |
| 2014年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.84万/㎡ |
| 2014年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
58.65万/㎡ |
| 2014年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
61.45万/㎡ |
| 2014年10月 |
3〜4階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.84万/㎡ |
| 2013年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,690万 |
56.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。