カーム小岩ウエスト
東京都江戸川区西小岩1丁目9-5 | 築19年 | 55戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万
2018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の76.5万/㎡から2022年は70.8万/㎡へ、4年間で7.5%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・31件）で、平均5,834万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,660万円、1Kは平均2,344万円です。
３ＬＤＫ
5,834万
31件
１Ｋ
2,623万
10件
１ＤＫ
3,354万
4件
２ＬＤＫ
5,398万
15件
４ＬＤＫ
6,660万
5件
１ＬＤＫ
3,969万
7件
1K
2,344万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 31件 | 5,834万 | 3,532万 | 9,356万 |
| １Ｋ | 10件 | 2,623万 | 1,735万 | 6,300万 |
| １ＤＫ | 4件 | 3,354万 | 2,600万 | 4,047万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 5,398万 | 3,331万 | 7,779万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 6,660万 | 5,887万 | 7,412万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 3,969万 | 2,649万 | 4,770万 |
| 1K | 6件 | 2,344万 | 1,980万 | 2,498万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
江戸川区小学校・中学校学区
中学校
江戸川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カーム小岩ウエスト | 2007 | 55戸 | 70.8万 | 1,800万 |
| カルム小岩ウエスト | 2007 | 55戸 | 74.8万 | 1,900万 |
| コモンシティ小岩 | 1984 | 18戸 | 62.7万 | 4,490万 |
| セザール小岩 | 1975 | 24戸 | 48.8万 | 1,800万 |
| ルネサンス西小岩 | 2011 | 28戸 | 86.2万 | 6,490万 |
| エルガ西小岩シティ | 2008 | 45戸 | 78.0万 | 5,480万 |
| キャッスルマンション小岩 | 1996 | 30戸 | 75.3万 | 4,480万 |
| プレシス小岩イーズ | 2014 | 38戸 | 89.3万 | 6,480万 |
| ライオンズマンション西小岩第２ | 1987 | 28戸 | 51.1万 | 3,890万 |
| コスモプレイス西小岩 | 1989 | 25戸 | - | - |
| ルピナス小岩ステーションサイト | 2004 | 39戸 | 55.4万 | 3,780万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 76.5万 | 70.4万 | 76.2万 | 70.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 1,800万 | 70.81万/㎡ |
| 2020年11月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 1,950万 | 76.23万/㎡ |
| 2019年10月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 1,790万 | 70.37万/㎡ |
| 2018年9月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 1,980万 | 77.84万/㎡ |
| 2018年3月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 1,980万 | 77.84万/㎡ |
| 2018年12月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 1,880万 | 73.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額71,500円。
1K
67,000〜77,000円
71,500円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,830円/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,754円/㎡ |
| 2017年10月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,010円/㎡ |
| 2015年6月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,634円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。