レクセルガーデン一之江第2

東京都江戸川区西一之江3丁目14-17 | 築25年 | 38戸

推定相場

レクセルガーデン一之江第2

70万50万30万

20102012201420232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の35.5万/㎡から2025年は55.7万/㎡へ、15年間で57.1%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では38.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

14件

3,732万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	3,732万	2,899万	4,780万

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一之江駅

都営新宿線

徒歩15分

小学校

西一之江小学校

中学校

松江第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レクセルガーデン一之江第2	2001	38戸	63.0万	4,780万
レクセルガーデン一之江	2000	39戸	63.4万	4,798万
ダイアパレス一之江親水公園	1997	68戸	43.7万	3,380万
クリオ一之江親水公園	2014	59戸	64.0万	4,650万
ヴィルヌーブ一之江	1991	41戸	58.5万	4,380万
西一之江マンション	1993	9戸	32.1万	1,180万
ダイアパレス一之江	1999	38戸	53.4万	3,798万
ゼファー一之江	1997	27戸	71.8万	3,980万
ライオンズマンション親水公園南	1988	33戸	51.6万	3,898万
ガーラ・レジデンス船堀ブライト	2026	36戸	-	-
ライオンズマンション一之江壱番館	1998	24戸	49.1万	3,158万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2012	2013	2014	2020	2023	2025
3LDK	35.5万	36.5万	39.3万	32.7万	35.4万	40.3万	52.0万	55.7万

全 15 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。