西一之江マンション

東京都江戸川区西一之江3丁目8 | 築33年 | 9戸

推定相場

西一之江マンション

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・9件）で、平均3,202万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,202万円、２ＬＤＫは平均2,472万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,750万

２ＬＤＫ

5件

2,472万

３ＬＤＫ

9件

3,202万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,750万	2,500万	3,000万
２ＬＤＫ	5件	2,472万	1,920万	3,000万
３ＬＤＫ	9件	3,202万	2,269万	3,915万

物件概要

所在地	東京都江戸川区西一之江3丁目8
築年月	1993-03（築33年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	9戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

一之江駅

都営新宿線

徒歩18分

学区情報

小学校

江戸川区立大杉東小学校

中学校

江戸川区立松江第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
西一之江マンション	1993	9戸	32.1万	1,180万
レクセルガーデン一之江	2000	39戸	63.4万	4,798万
ダイアパレス一之江	1999	38戸	53.4万	3,798万
レクセルガーデン一之江第2	2001	38戸	63.0万	4,780万
クリオ一之江親水公園	2014	59戸	64.0万	4,650万
ライオンズマンション親水公園南	1988	33戸	51.6万	3,898万
サンライフ一之江	1994	66戸	38.2万	2,980万
ダイアパレス一之江親水公園	1997	68戸	43.7万	3,380万
ゼファー一之江	1997	27戸	71.8万	3,980万
ガーラ・レジデンス船堀ブライト	2026	36戸	-	-
ヴィルヌーブ一之江	1991	41戸	58.5万	4,380万

江戸川区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.2万円	3,369円	4,857
1DK/1LDK	11.5万円	2,936円	2,031
2K/2DK	8.3万円	2,125円	1,209
2LDK	15.7万円	2,753円	1,660
3LDK+	17.4万円	2,458円	910

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年10月	-	2DK	35㎡〜	1,180万	32.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年9月	-	1LDK	35㎡〜	64,000円	1,776円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。