グランドメゾン吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-18 | 築34年 | 20戸
売買㎡単価の推移
120万90万60万30万
20152017202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の64.2万/㎡から2026年は93.3万/㎡へ、11年間で45.4%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では47.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均5,938万円です。3LDKが最も高く平均5,938万円、1LDKは平均3,871万円です。
1LDK
3,871万
7件
3LDK
5,938万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 7件 | 3,871万 | 2,722万 | 4,975万 |
| 3LDK | 8件 | 5,938万 | 4,655万 | 7,850万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 42.64m² ～ 93.76m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩17分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
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徒歩21分
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
学区情報
小学校
市立大野田小学校
中学校
市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン吉祥寺 | 1992 | 20戸 | 93.3万 | 5,380万 |
| レジデンスコート吉祥寺 | 2021 | 53戸 | 138.1万 | 10,480万 |
| 吉祥寺ハイム | 1983 | 53戸 | 68.8万 | 2,380万 |
| 山一むさしのハイツ | 1980 | 11戸 | 37.9万 | 2,080万 |
| ルミエール武蔵野 | 1995 | 50戸 | 106.9万 | 6,980万 |
| 吉祥寺ハウス | 1995 | 13戸 | 62.9万 | 3,580万 |
| グローリオ吉祥寺アークスアートコート | 2002 | 40戸 | 103.9万 | 8,480万 |
| エステート吉祥寺 | 1973 | 37戸 | 69.9万 | 3,380万 |
| グローリオ吉祥寺北町 | 2000 | 26戸 | 94.8万 | 10,080万 |
| ライオンズガーデン三鷹 | 1983 | 84戸 | 52.3万 | 2,950万 |
| ライオンズマンション吉祥寺第7 | 1989 | 17戸 | 67.2万 | 4,880万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 64.1万 | 52.6万 | - | 61.2万 | - | 107.1万 | - |
| 3LDK | - | 67.0万 | 61.1万 | 58.5万 | 42.6万 | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 5,380万 | 93.33万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,780万 | 107.13万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 40㎡〜 | 2,700万 | 63.33万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,990万 | 42.56万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,990万 | 42.56万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,990万 | 42.56万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,140万 | 61.19万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,480万 | 58.45万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,798万 | 63.48万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,480万 | 58.45万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,740万 | 61.22万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,960万 | 63.57万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,400万 | 41.64万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,280万 | 66.98万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,980万 | 74.01万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,080万 | 57.27万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 61万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。