サングリーン高島平
東京都板橋区高島平9丁目14-16 | 築34年 | 21戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の31万/㎡から2024年は51.8万/㎡へ、8年間で67.3%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では23.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
69.9万円/㎡
レンジ
55.9〜83.9万円/㎡
市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×0.928
補正係数 ×0.928
代表面積 39.16㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 884件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の33%・5件）で、平均1,773万円です。3DKが最も高く平均1,910万円、1Kは平均771万円です。
1K
771万
3件
2SDK
1,763万
5件
2DK
1,773万
5件
3DK
1,910万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 771万 | 744万 | 784万 |
| 2SDK | 5件 | 1,763万 | 1,563万 | 1,869万 |
| 2DK | 5件 | 1,773万 | 1,688万 | 1,800万 |
| 3DK | 2件 | 1,910万 | 1,850万 | 1,969万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
43.7万/㎡
3階以上
7件
36.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平9丁目14-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 15.00m² ～ 48.60m² |
| 分譲会社 | 丸増 |
| 施工会社 | 佐々木組 |
| 管理会社 | マネージメントリサーチ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
高島平駅
都営三田線
学区情報
小学校
高島第一小学校
中学校
高島第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サングリーン高島平 | 1992 | 21戸 | 52.7万 | 790万 |
| ユリカロゼアゼスト高島平 | 2015 | 37戸 | - | - |
| アールズプレイスアゼスト高島平 | 2015 | 37戸 | 85.0万 | 2,200万 |
| キャニオンマンション第２高島平 | 1976 | 22戸 | 38.7万 | 1,590万 |
| エクスクルーシブリアン高島平 | 2009 | 39戸 | 117.6万 | 2,500万 |
| 第６東個西台マンション | 1979 | 12戸 | 41.5万 | 2,280万 |
| クレヴィスタ板橋西台３ | 2018 | 132戸 | 117.6万 | 3,000万 |
| スクエアシティ西台AZ | 2016 | 40戸 | 79.0万 | 2,050万 |
| レイリス西台AZ | 2016 | 44戸 | 90.1万 | 2,300万 |
| キャニオンマンション第６高島平 | 1977 | 23戸 | 53.4万 | 2,350万 |
| 第３高島平マイコーポ | 1975 | 24戸 | 34.1万 | 1,320万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 30.9万 | 30.5万 | 40.9万 | - | 44.2万 | 37.0万 | - |
| 2DK | - | - | 36.8万 | 36.8万 | 40.6万 | - | - |
| 3DK | - | - | 37.8万 | 34.6万 | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 790万 | 52.67万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 790万 | 52.67万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 750万 | 50.01万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2SDK | 45㎡〜 | 1,800万 | 37.04万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,590万 | 40.61万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2SDK | 35㎡〜 | 1,600万 | 44.23万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,590万 | 40.61万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,680万 | 34.57万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,440万 | 36.78万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,440万 | 36.78万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 1,480万 | 37.84万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,440万 | 36.78万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2SDK | 35㎡〜 | 1,480万 | 40.91万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 2SDK | 40㎡〜 | 1,250万 | 30.46万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 2SDK | 40㎡〜 | 1,270万 | 30.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 低層 | 2SDK | 35㎡〜 | 90,000円 | 2,487円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。