第６東個西台マンション

東京都板橋区高島平9丁目24-16 | 築47年 | 12戸

推定相場

第６東個西台マンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 98件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

57.6万円/㎡

レンジ

51.8〜63.3万円/㎡

市区町村ベースライン 75.9万円/㎡
補正係数 ×0.758

代表面積 55.01㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 950件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・14件）で、平均2,140万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,898万円、２ＤＫは平均1,308万円です。

２ＤＫ

14件

1,308万

３ＬＤＫ

10件

2,898万

１ＬＤＫ

6件

1,623万

２ＬＤＫ

14件

2,140万

３ＤＫ

6件

1,743万

オープンフロア

2件

1,900万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	14件	1,308万	402万	2,251万
３ＬＤＫ	10件	2,898万	2,012万	3,881万
１ＬＤＫ	6件	1,623万	545万	2,500万
２ＬＤＫ	14件	2,140万	1,189万	3,286万
３ＤＫ	6件	1,743万	1,277万	2,512万
オープンフロア	2件	1,900万	1,382万	2,418万

物件概要

所在地	東京都板橋区高島平9丁目24-16
築年月	1979-10（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	12戸
専有面積	40.01m² ～ 57.24m²
分譲会社	藤原工務店
施工会社	藤原工務店
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西台駅

都営三田線

徒歩9分

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高島平駅

都営三田線

徒歩10分

学区情報

小学校

蓮根第二小学校

中学校

高島第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第６東個西台マンション	1979	12戸	41.5万	2,280万
クレヴィスタ板橋西台３	2018	132戸	117.6万	3,000万
スクエアシティ西台AZ	2016	40戸	79.0万	2,050万
レイリス西台AZ	2016	44戸	90.1万	2,300万
キャニオンマンション第６高島平	1977	23戸	53.4万	2,350万
第３高島平マイコーポ	1975	24戸	34.1万	1,320万
第４高島平マイコーポ	1976	27戸	39.0万	1,790万
クレヴィスタ板橋西台２	2017	132戸	77.7万	1,990万
エクスクルーシブリアン高島平	2009	39戸	117.6万	2,500万
ブランシエラ板橋西台	2016	80戸	84.7万	5,980万
ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェール	2017	132戸	99.5万	2,550万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年3月	中層	2DK	40㎡〜	880万	22万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	55㎡〜	2,280万	41.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。