キャニオンマンション第６高島平
東京都板橋区高島平9丁目27-12 | 築49年 | 23戸
最新データ
2025年8月
売買21件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は53.4万円。周辺エリア平均（59.8万円）より10.8%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より24.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20152019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.3万/㎡から2025年は45.4万/㎡へ、10年間で103.4%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では20.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の38%・8件）で、平均1,412万円です。1SLDKが最も高く平均1,786万円、3DKは平均1,394万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
4件 |
1,786万 |
1,564万 |
2,350万 |
| 1LDK |
3件 |
1,768万 |
1,547万 |
2,115万 |
| 2DK |
8件 |
1,412万 |
927万 |
1,969万 |
| 2LDK |
2件 |
1,731万 |
1,650万 |
1,811万 |
| 3DK |
4件 |
1,394万 |
878万 |
1,907万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平9丁目27-12 |
|---|
| 築年月 | 1977年6月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.72m² ～ 44.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 有村建設 |
|---|
| 施工会社 | 有村建設 |
|---|
| 管理会社 | キャニオンサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| キャニオンマンション第６高島平 |
1977 |
23戸 |
53.4万 |
2,350万 |
| 第３高島平マイコーポ |
1975 |
24戸 |
34.1万 |
1,320万 |
| 第４高島平マイコーポ |
1976 |
27戸 |
39.0万 |
1,790万 |
| ブランシエラ板橋西台 |
2016 |
80戸 |
84.7万 |
5,980万 |
| スクエアシティ西台AZ |
2016 |
40戸 |
79.0万 |
2,050万 |
| レイリス西台AZ |
2016 |
44戸 |
90.1万 |
2,300万 |
| ダイアパレスグランデ西台 |
1996 |
118戸 |
60.0万 |
4,498万 |
| 第６東個西台マンション |
1979 |
12戸 |
41.5万 |
2,280万 |
| ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェール |
2017 |
132戸 |
99.5万 |
2,550万 |
| クレヴィスタ板橋西台２ |
2017 |
132戸 |
77.7万 |
1,990万 |
| クレヴィスタ板橋西台３ |
2018 |
132戸 |
117.6万 |
3,000万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
32.3万 |
- |
- |
53.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
38.4万 |
- |
37.5万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
42.7万 |
- |
34.9万 |
- |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
24.7万 |
40.4万 |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
2,350万 |
53.37万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,650万 |
37.47万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,490万 |
33.84万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,580万 |
35.88万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,780万 |
40.42万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,499万 |
36.03万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,499万 |
36.03万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,690万 |
38.38万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,100万 |
24.98万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,880万 |
42.69万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
780万 |
17.72万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
31.34万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
1,480万 |
33.61万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
1,390万 |
31.57万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
1,390万 |
31.57万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
33.61万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,680万 |
38.15万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
900万 |
25.93万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
680万 |
19.59万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
750万 |
21.61万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
800万 |
23.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額74,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年5月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
75,000円 |
1,833円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
74,000円 |
1,809円/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
75,000円 |
1,833円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
74,000円 |
1,809円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。