第３高島平マイコーポ
東京都板橋区高島平9丁目27-13 | 築51年 | 24戸
最新データ
2025年2月
売買13件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は34.1万円。周辺エリア平均（59.8万円）より43.0%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より51.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520162018201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.4万/㎡から2025年は34.1万/㎡へ、10年間で59.7%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の23%・3件）で、平均1,271万円です。2LDKが最も高く平均1,852万円、1LDKは平均1,039万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
1,039万 |
774万 |
1,370万 |
| 2K |
2件 |
1,194万 |
1,163万 |
1,225万 |
| 2DK |
2件 |
1,089万 |
1,064万 |
1,113万 |
| 2LDK |
3件 |
1,852万 |
1,734万 |
1,969万 |
| 3DK |
3件 |
1,271万 |
1,064万 |
1,429万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平9丁目27-13 |
|---|
| 築年月 | 1975年7月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.60m² ～ 45.90m² |
|---|
| 分譲会社 | マイハウス社 |
|---|
| 施工会社 | マイハウス社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 第３高島平マイコーポ |
1975 |
24戸 |
34.1万 |
1,320万 |
| キャニオンマンション第６高島平 |
1977 |
23戸 |
53.4万 |
2,350万 |
| 第４高島平マイコーポ |
1976 |
27戸 |
39.0万 |
1,790万 |
| ブランシエラ板橋西台 |
2016 |
80戸 |
84.7万 |
5,980万 |
| ダイアパレスグランデ西台 |
1996 |
118戸 |
60.0万 |
4,498万 |
| スクエアシティ西台AZ |
2016 |
40戸 |
79.0万 |
2,050万 |
| レイリス西台AZ |
2016 |
44戸 |
90.1万 |
2,300万 |
| 第６東個西台マンション |
1979 |
12戸 |
41.5万 |
2,280万 |
| ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェール |
2017 |
132戸 |
99.5万 |
2,550万 |
| クレヴィスタ板橋西台２ |
2017 |
132戸 |
77.7万 |
1,990万 |
| マキシヴ高島平 |
2018 |
50戸 |
- |
- |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
21.4万 |
17.0万 |
- |
- |
- |
34.1万 |
| 2DK |
- |
20.5万 |
- |
24.6万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
3DK |
35㎡〜 |
1,320万 |
34.11万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
780万 |
25.5万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
980万 |
32.03万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,380万 |
35.66万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
32.25万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
34.43万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
950万 |
24.55万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
36.61万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
980万 |
25.33万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
930万 |
24.04万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
780万 |
20.49万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
780万 |
17万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
980万 |
21.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額68,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
68,000円 |
1,901円/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
70,000円 |
1,957円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
68,000円 |
1,901円/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
68,000円 |
1,901円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。