マキシヴ高島平
東京都板橋区高島平9丁目44-2 | 築8年 | 50戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の76,500円から2025年には85,618円へ、11.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・14件）で、平均4,792万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,421万円、１Ｋは平均2,635万円です。
１Ｋ
2,635万
13件
３ＬＤＫ
4,792万
14件
４ＬＤＫ
6,421万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 13件 | 2,635万 | 1,954万 | 4,138万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 4,792万 | 3,923万 | 5,600万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 6,421万 | 5,754万 | 7,242万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平9丁目44-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-12（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 分譲会社 | MAXIV |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | ワークス合人社 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
西台駅
都営三田線
🚉
徒歩14分
高島平駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋区立蓮根第二小学校
中学校
板橋区立西台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マキシヴ高島平 | 2018 | 50戸 | - | - |
| キャニオンマンション第９高島平 | 1979 | 19戸 | 26.3万 | 900万 |
| ダイアパレスグランデ西台 | 1996 | 118戸 | 60.0万 | 4,498万 |
| キャニオンマンション第７高島平 | 1978 | 18戸 | 19.4万 | 690万 |
| コゴオ西台ハイツ | 1980 | 10戸 | 26.3万 | 2,150万 |
| ブランシエラ板橋西台 | 2016 | 80戸 | 84.7万 | 5,980万 |
| ライトハイツ | 1977 | 10戸 | 13.6万 | 660万 |
| 第４高島平マイコーポ | 1976 | 27戸 | 39.0万 | 1,790万 |
| ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェール | 2017 | 132戸 | 99.5万 | 2,550万 |
| 第３高島平マイコーポ | 1975 | 24戸 | 34.1万 | 1,320万 |
| キャニオンマンション第６高島平 | 1977 | 23戸 | 53.4万 | 2,350万 |
賃貸データ分析（153件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,556円。
1K
69,000〜90,000円
77,556円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
113件
8〜10万
40件
全 153 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,292円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,091円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,110円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,255円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,169円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,174円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,527円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,483円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,487円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,521円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,331円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,359円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,331円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,255円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 2,883円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,037円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,939円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,930円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,037円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,213円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,027円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,860円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,174円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,019円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,054円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,095円/㎡ |
他 123 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。