ライトハイツ
東京都板橋区高島平9丁目28-14 | 築49年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 98件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
57.6万円/㎡
レンジ
51.8〜63.3万円/㎡
市区町村ベースライン 75.9万円/㎡
補正係数 ×0.758
補正係数 ×0.758
代表面積 48.55㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 950件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の25%・20件）で、平均1,311万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,175万円、１Ｋは平均968万円です。
２ＤＫ
1,311万
20件
１ＤＫ
1,358万
4件
２ＬＤＫ
2,079万
15件
１ＬＤＫ
1,451万
7件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,683万
3件
１Ｋ
968万
4件
３ＬＤＫ
3,175万
19件
３ＤＫ
1,942万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 20件 | 1,311万 | 402万 | 2,251万 |
| １ＤＫ | 4件 | 1,358万 | 778万 | 1,773万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 2,079万 | 1,189万 | 3,122万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 1,451万 | 545万 | 2,500万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,683万 | 1,263万 | 2,012万 |
| １Ｋ | 4件 | 968万 | 771万 | 1,106万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 3,175万 | 1,629万 | 4,381万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 1,942万 | 1,277万 | 3,135万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平9丁目28-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-10（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 分譲会社 | 遠州木材 |
| 施工会社 | 辰建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
西台駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋区立蓮根第二小学校
中学校
板橋区立西台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライトハイツ | 1977 | 10戸 | 13.6万 | 660万 |
| ハーモニーレジデンスコンフォートグランド | 2020 | 29戸 | 109.6万 | 2,810万 |
| コゴオ西台ハイツ | 1980 | 10戸 | 26.3万 | 2,150万 |
| キャニオンマンション第７高島平 | 1978 | 18戸 | 19.4万 | 690万 |
| パレホームズ西台 | 2007 | 41戸 | 67.1万 | 1,500万 |
| ビバリーホームズ西台２ | 2007 | 27戸 | 90.2万 | 1,950万 |
| ブランシエラ板橋西台 | 2016 | 80戸 | 84.7万 | 5,980万 |
| キャニオンマンション第９高島平 | 1979 | 19戸 | 26.3万 | 900万 |
| 第４高島平マイコーポ | 1976 | 27戸 | 39.0万 | 1,790万 |
| ダイアパレスグランデ西台 | 1996 | 118戸 | 60.0万 | 4,498万 |
| マキシヴ高島平 | 2018 | 50戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 660万 | 13.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。