コゴオ西台ハイツ
東京都板橋区高島平9丁目29-14 | 築46年 | 10戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・13件）で、平均2,092万円です。2LDKが最も高く平均3,647万円、２Ｋは平均952万円です。
２ＤＫ
1,305万
8件
３ＬＤＫ
2,666万
6件
２Ｋ
952万
2件
２ＬＤＫ
2,092万
13件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,638万
2件
３ＤＫ
1,864万
6件
2LDK
3,647万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 8件 | 1,305万 | 805万 | 2,251万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,666万 | 2,012万 | 3,192万 |
| ２Ｋ | 2件 | 952万 | 704万 | 1,200万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 2,092万 | 1,368万 | 3,286万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,638万 | 1,263万 | 2,012万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 1,864万 | 1,277万 | 2,512万 |
| 2LDK | 2件 | 3,647万 | 3,501万 | 3,793万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平9丁目29-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-06（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 40.19m² ～ 81.75m² |
| 分譲会社 | 準工業地域 |
| 施工会社 | 小郷建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
西台駅
都営三田線
学区情報
小学校
蓮根第二小学校
中学校
西台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コゴオ西台ハイツ | 1980 | 10戸 | 26.3万 | 2,150万 |
| キャニオンマンション第７高島平 | 1978 | 18戸 | 19.4万 | 690万 |
| キャニオンマンション第９高島平 | 1979 | 19戸 | 26.3万 | 900万 |
| ライトハイツ | 1977 | 10戸 | 13.6万 | 660万 |
| ハーモニーレジデンスコンフォートグランド | 2020 | 29戸 | 109.6万 | 2,810万 |
| マキシヴ高島平 | 2018 | 50戸 | - | - |
| ダイアパレスグランデ西台 | 1996 | 118戸 | 60.0万 | 4,498万 |
| ビバリーホームズ西台２ | 2007 | 27戸 | 90.2万 | 1,950万 |
| パレホームズ西台 | 2007 | 41戸 | 67.1万 | 1,500万 |
| ブランシエラ板橋西台 | 2016 | 80戸 | 84.7万 | 5,980万 |
| 第４高島平マイコーポ | 1976 | 27戸 | 39.0万 | 1,790万 |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 |
|---|---|---|
| 2LDK | 26.3万 | 26.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,150万 | 26.3万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,150万 | 28.62万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,150万 | 26.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。