アカネハイツ
東京都板橋区大谷口上町48-1 | 築45年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
44.9万円/㎡
レンジ
35.9〜53.9万円/㎡
市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×0.596
補正係数 ×0.596
代表面積 26.46㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 884件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2K
845万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 2件 | 845万 | 600万 | 1,090万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区大谷口上町48-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 24.97m² ～ 26.46m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
大山駅
JR指宿枕崎線 / 東武東上線
🚉
徒歩17分
中板橋駅
東武東上線
学区情報
小学校
板橋区立板橋第十小学校
中学校
板橋区立上板橋第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アカネハイツ | 1981 | 24戸 | 41.2万 | 1,090万 |
| ベルシード板橋大山 | 2018 | 29戸 | 118.5万 | 3,050万 |
| ライオンズガーデン千川 | 1995 | 55戸 | 72.0万 | 3,980万 |
| サンライフ大山 | 1995 | 25戸 | 58.8万 | 3,250万 |
| シンシティ板橋大山 | 2009 | 24戸 | 83.2万 | 1,800万 |
| ラフィネ大山 | 1982 | 20戸 | 47.6万 | 1,980万 |
| ハイツ大山 | 1977 | 8戸 | 41.8万 | 1,580万 |
| スカーラ板橋 | 1998 | 17戸 | 71.1万 | 3,980万 |
| ブリリア大山パークフロント | 2018 | 135戸 | 119.8万 | 8,480万 |
| クリオ中板橋壱番館 | 1997 | 39戸 | 86.5万 | 5,380万 |
| プライムコート大山 | 1998 | 45戸 | 112.3万 | 6,280万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 2K | 24.0万 | 41.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 1,090万 | 41.2万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2K | 20㎡〜 | 600万 | 24.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。