スカーラ板橋の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

201420182021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の44.3万/㎡から2026年は71.1万/㎡へ、12年間で60.5%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の75%・24件）で、平均3,714万円です。2LDKが最も高く平均3,955万円、3LDKは平均3,581万円です。

1SLDK

3件

3,617万

2SLDK

24件

3,714万

2LDK

2件

3,955万

3LDK

3件

3,581万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	3件	3,617万	3,510万	3,728万
2SLDK	24件	3,714万	2,475万	4,590万
2LDK	2件	3,955万	3,763万	4,146万
3LDK	3件	3,581万	3,139万	4,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は61.7万円で、1-2階（54.8万円）と比べて6.9万円（+12.6%）高くなっています。

1-2階

54.8万/㎡

13件

3階以上

61.7万/㎡

21件

最上層と最下層の差: +6.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都板橋区大谷口北町32-3
築年月	1998年1月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	17戸
専有面積	52.51m² ～ 56.61m²
分譲会社	中興建設
施工会社	志多組
管理会社	グローバルコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中板橋駅

東武東上線

徒歩12分

🚉

小竹向原駅

西武有楽町線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩18分

学区情報

小学校

大谷口小学校

中学校

上板橋第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカーラ板橋	1998	17戸	71.1万	3,980万
ライオンズシティ小竹向原	1996	32戸	70.4万	4,480万
パラスト中板橋	1976	35戸	42.5万	1,480万
ルーブル中板橋伍番館	2022	40戸	99.5万	3,980万
中板橋第２ローヤルコーポ	1995	24戸	72.7万	4,399万
マキシヴ中板橋	2020	57戸	-	-
サンアリーナ中板橋デュアル	2015	11戸	76.0万	6,730万
ルミリオ中板橋	1994	39戸	64.6万	3,830万
レーベンハイム中板橋エスポワール	2003	28戸	68.6万	4,980万
モアクレスト小竹向原	1996	66戸	71.5万	5,180万
上町マンション	1966	7戸	55.9万	1,498万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2SLDK	35.4万	-	62.7万	63.0万	-	53.3万	79.6万	71.1万
3LDK	-	51.8万	49.9万	-	-	-	76.5万	-
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,980万	71.13万/㎡
2026年1月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,980万	71.13万/㎡
2025年8月	中層	2SLDK	55㎡〜	4,490万	80.24万/㎡
2025年5月	中層	2SLDK	55㎡〜	4,590万	82.03万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	55㎡〜	4,280万	76.49万/㎡
2025年5月	低層	2SLDK	55㎡〜	4,280万	76.49万/㎡
2025年11月	中層	2SDK	55㎡〜	3,980万	71.13万/㎡
2024年9月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,980万	53.26万/㎡
2024年11月	低層	2SSLDK	55㎡〜	4,380万	78.27万/㎡
2023年7月	低層	1SLDK	55㎡〜	3,480万	62.19万/㎡
2023年2月	低層	1SLDK	55㎡〜	3,590万	64.16万/㎡
2023年11月	低層	1SLDK	55㎡〜	3,380万	60.41万/㎡
2022年5月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,980万	53.26万/㎡
2022年4月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,680万	65.77万/㎡
2022年3月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,580万	63.98万/㎡
2022年3月	中層	2SLDK	50㎡〜	3,580万	68.18万/㎡
2022年1月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,680万	65.77万/㎡
2022年11月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,480万	62.19万/㎡
2022年10月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,480万	62.19万/㎡
2021年9月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,290万	58.8万/㎡
2021年7月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,480万	62.19万/㎡
2021年6月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,580万	63.98万/㎡
2021年5月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,680万	65.77万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	55㎡〜	2,790万	49.86万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	55㎡〜	2,900万	51.83万/㎡
2018年4月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,980万	35.39万/㎡
2015年9月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,580万	46.11万/㎡
2015年7月	低層	2LDK	55㎡〜	2,580万	46.11万/㎡
2015年3月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,080万	37.17万/㎡
2015年2月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,180万	38.96万/㎡
2015年1月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,780万	31.81万/㎡
2014年9月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,380万	42.54万/㎡
2014年7月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,480万	44.32万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	55㎡〜	2,580万	46.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。