ルミリオ中板橋
東京都板橋区大谷口北町8-4 | 築32年 | 39戸
最新データ
2025年4月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は64.6万円。周辺エリア平均（70.8万円）より8.8%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より8.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20132015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の37.3万/㎡から2025年は68.8万/㎡へ、12年間で84.7%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・18件）で、平均4,267万円です。3LDKが最も高く平均4,267万円、2LDKは平均3,790万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,790万 |
3,729万 |
3,850万 |
| 3LDK |
18件 |
4,267万 |
3,275万 |
5,287万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区大谷口北町8-4 |
|---|
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.75m² ～ 80.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 応用システム研究所 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
小竹向原駅
西武有楽町線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩21分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルミリオ中板橋 |
1994 |
39戸 |
64.6万 |
3,830万 |
| サンアリーナ中板橋デュアル |
2015 |
11戸 |
76.0万 |
6,730万 |
| 中板橋第２ローヤルコーポ |
1995 |
24戸 |
72.7万 |
4,399万 |
| 三田常盤台第一コーポ |
1969 |
30戸 |
33.7万 |
1,200万 |
| ラフィスタ中板橋 |
2017 |
35戸 |
96.2万 |
2,480万 |
| プレールドゥーク中板橋 |
2017 |
69戸 |
91.7万 |
2,340万 |
| セレナハイム中板橋プラティノ |
2002 |
16戸 |
80.9万 |
3,380万 |
| ドメイン中板橋 |
2004 |
39戸 |
78.5万 |
4,798万 |
| ライオンズマンション中板橋 |
1980 |
20戸 |
59.6万 |
3,099万 |
| 中板橋サニーコーポ |
1983 |
21戸 |
76.5万 |
4,180万 |
| セブンマンション |
1974 |
12戸 |
44.8万 |
1,480万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
53.8万 |
49.8万 |
50.3万 |
52.9万 |
57.5万 |
67.6万 |
70.1万 |
68.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
50.7万 |
- |
56.9万 |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,580万 |
77.27万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
68.8万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,830万 |
64.61万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,830万 |
64.61万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,290万 |
70.1万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.87万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
65.04万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,290万 |
70.1万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
57.54万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
47.13万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
64.03万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,620万 |
45.59万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,820万 |
49.06万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
50.68万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.87万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.79万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,290万 |
53.76万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.01万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,290万 |
53.76万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,290万 |
53.76万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。