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三田常盤台第一コーポ

東京都板橋区大谷口北町11-7 | 築57年 | 30戸

推定相場
三田常盤台第一コーポ
最新データ
2026年3月
売買29件 / 賃貸10件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.7万円。周辺エリア平均（70.8万円）より52.5%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より52.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
201320152020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.9万/㎡から2026年は42.2万/㎡へ、13年間で62.5%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では60.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万
201320152016201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の65,000円から2019年には73,333円へ、12.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の48%・14件）で、平均1,311万円です。1DKが最も高く平均1,448万円、1LDKは平均1,210万円です。
1DK
5件
1,448万
1LDK
10件
1,210万
2DK
14件
1,311万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 5件 1,448万 1,398万 1,515万
1LDK 10件 1,210万 869万 1,721万
2DK 14件 1,311万 844万 2,218万

階数別の㎡単価

1-2階
34.4万/㎡
17件
3階以上
27.2万/㎡
12件

物件概要

所在地東京都板橋区大谷口北町11-7
築年月1969年6月（築57年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積33.36m² ～ 36.00m²
分譲会社三田
施工会社三田建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中板橋駅
東武東上線
徒歩9分

学区情報

小学校
大谷口小学校
中学校
上板橋第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
三田常盤台第一コーポ 1969 30戸 33.7万 1,200万
ラフィスタ中板橋 2017 35戸 96.2万 2,480万
ドメイン中板橋 2004 39戸 78.5万 4,798万
中板橋サニーコーポ 1983 21戸 76.5万 4,180万
プレールドゥーク中板橋 2017 69戸 91.7万 2,340万
セブンマンション 1974 12戸 44.8万 1,480万
ルミリオ中板橋 1994 39戸 64.6万 3,830万
セレナハイム中板橋プラティノ 2002 16戸 80.9万 3,380万
ライオンズマンション中板橋 1980 20戸 59.6万 3,099万
ベルシード中板橋III 2021 39戸 135.5万 3,580万
ルーブル中板橋 2012 46戸 69.6万 1,800万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182020202120222023202420252026
2DK 41.5万 25.6万 25.2万 29.4万 23.8万 23.8万 47.7万 42.2万
1LDK - - - 38.7万 36.2万 27.2万 - -
1DK - - - 38.7万 38.7万 - - -
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2DK 35㎡〜 1,200万 33.66万/㎡
2026年2月 低層 2DK 30㎡〜 1,700万 50.66万/㎡
2025年10月 低層 2DK 30㎡〜 1,600万 47.68万/㎡
2024年8月 高層 2DK 35㎡〜 850万 23.84万/㎡
2024年2月 高層 2DK 35㎡〜 850万 23.84万/㎡
2024年12月 低層 1LDK 35㎡〜 875万 24.54万/㎡
2024年11月 低層 1LDK 35㎡〜 899万 25.22万/㎡
2024年11月 低層 1LDK 35㎡〜 990万 27.77万/㎡
2024年11月 低層 1LDK 35㎡〜 1,000万 28.05万/㎡
2024年10月 低層 1LDK 35㎡〜 1,080万 30.29万/㎡
2023年8月 低層 1LDK 35㎡〜 1,299万 36.43万/㎡
2023年8月 低層 1LDK 35㎡〜 1,280万 35.9万/㎡
2023年5月 高層 2DK 35㎡〜 850万 23.84万/㎡
2023年1月 低層 1DK 35㎡〜 1,380万 38.69万/㎡
2022年8月 低層 1LDK 35㎡〜 1,380万 38.7万/㎡
2022年7月 低層 1DK 35㎡〜 1,380万 38.69万/㎡
2022年11月 高層 2DK 35㎡〜 1,050万 29.45万/㎡
2021年7月 高層 2DK 30㎡〜 840万 25.19万/㎡
2020年6月 高層 2DK 30㎡〜 840万 25.19万/㎡
2020年5月 高層 2DK 30㎡〜 880万 26.38万/㎡
2020年12月 高層 2DK 30㎡〜 840万 25.19万/㎡
2018年11月 中層 2DK 35㎡〜 1,480万 41.5万/㎡
2015年7月 高層 1LDK 35㎡〜 1,180万 33.1万/㎡
2014年9月 中層 1LDK 35㎡〜 880万 24.68万/㎡
2014年2月 中層 1DK 35㎡〜 880万 24.68万/㎡
2014年2月 低層 1DK 30㎡〜 870万 25.94万/㎡
2014年12月 低層 2DK 35㎡〜 1,380万 38.7万/㎡
2014年11月 低層 2DK 35㎡〜 1,380万 38.7万/㎡
2013年6月 低層 1DK 30㎡〜 870万 25.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の70%）で、平均月額69,000円。2DKなら月額69,000円が相場です。
1DK
67,000円
67,000〜67,000円
2DK
69,000円
65,000〜75,000円
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年9月 中層 2DK 30㎡〜 75,000円 2,230円/㎡
2019年9月 中層 2DK 30㎡〜 75,000円 2,237円/㎡
2019年11月 中層 2DK 30㎡〜 70,000円 2,082円/㎡
2018年9月 中層 2DK 30㎡〜 65,000円 1,876円/㎡
2017年6月 中層 1LDK 35㎡〜 68,000円 1,889円/㎡
2017年3月 高層 1DK 30㎡〜 67,000円 2,004円/㎡
2016年8月 高層 2DK 30㎡〜 65,000円 1,948円/㎡
2015年11月 低層 2DK 35㎡〜 68,000円 1,889円/㎡
2015年10月 高層 1DK 30㎡〜 67,000円 2,004円/㎡
2013年6月 高層 2DK 30㎡〜 65,000円 1,948円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。