ルーブル中板橋

東京都板橋区弥生町78-6 | 築14年 | 46戸

推定相場

ルーブル中板橋

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万

2014201520182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の68.8万/㎡から2019年は71.2万/㎡へ、5年間で3.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

14万11万8万5万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の69,167円から2026年には92,000円へ、33.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・10件）で、平均6,325万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,325万円、1Kは平均2,231万円です。

１Ｋ

7件

2,472万

２ＬＤＫ

3件

5,243万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

4,984万

３ＬＤＫ

10件

6,325万

4件

2,231万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	7件	2,472万	2,200万	2,864万
２ＬＤＫ	3件	5,243万	4,881万	5,966万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	4,984万	4,929万	5,039万
３ＬＤＫ	10件	6,325万	4,875万	8,523万
1K	4件	2,231万	2,109万	2,350万

物件概要

所在地	東京都板橋区弥生町78-6
築年月	2012年8月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	46戸
専有面積	25.86m² ～ 26.07m²
分譲会社	TFDコーポレーション
施工会社	合田工務店
管理会社	TFDコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中板橋駅

東武東上線

徒歩7分

学区情報

小学校

板橋区立弥生小学校

中学校

板橋区立上板橋第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルーブル中板橋	2012	46戸	69.6万	1,800万
セブンマンション	1974	12戸	44.8万	1,480万
ラアトレ中板橋	2002	21戸	68.5万	4,699万
中板橋サニーコーポ	1983	21戸	76.5万	4,180万
ベルシード中板橋III	2021	39戸	135.5万	3,580万
ドメイン中板橋	2004	39戸	78.5万	4,798万
エスカイア中板橋	1980	28戸	33.4万	1,380万
ラフィスタ中板橋	2017	35戸	96.2万	2,480万
サツキコーポ	1979	13戸	39.5万	1,480万
三田常盤台第一コーポ	1969	30戸	33.7万	1,200万
プレールドゥーク中板橋	2017	69戸	91.7万	2,340万

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2018	2019
1K	-	59.7万	72.7万	71.2万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年6月	中層	1K	25㎡〜	1,800万	69.61万/㎡
2019年4月	中層	1K	25㎡〜	1,880万	72.7万/㎡
2018年8月	中層	1K	25㎡〜	1,880万	72.7万/㎡
2015年6月	低層	1K	25㎡〜	1,550万	59.71万/㎡
2014年12月	中層	1R	25㎡〜	1,780万	68.84万/㎡
2014年10月	中層	1 K	25㎡〜	1,780万	68.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（144件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,362円。

73,362円

63,000〜125,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

130件

8〜10万

12件

10〜15万

2件

全 144 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	高層	1K	25㎡〜	92,000円	3,558円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,082円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,055円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,055円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,132円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	2,978円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,326円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	72,000円	2,784円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	74,200円	2,869円/㎡
2024年7月	低層	1K	25㎡〜	70,000円	2,707円/㎡
2024年7月	低層	1K	25㎡〜	76,000円	2,939円/㎡
2024年6月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,172円/㎡
2024年6月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,172円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,171円/㎡
2024年5月	高層	1K	25㎡〜	77,000円	2,966円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	66,000円	2,543円/㎡
2024年12月	低層	1K	25㎡〜	79,200円	3,051円/㎡
2024年10月	低層	1K	25㎡〜	77,200円	2,974円/㎡
2023年9月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,132円/㎡
2023年6月	中層	1K	25㎡〜	70,000円	2,707円/㎡
2023年6月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,016円/㎡
2023年6月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,005円/㎡
2023年4月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,877円/㎡
2023年4月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,889円/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	73,000円	2,800円/㎡
2023年1月	高層	1K	25㎡〜	75,000円	2,889円/㎡
2023年12月	低層	1K	25㎡〜	76,000円	2,939円/㎡
2022年8月	低層	1K	25㎡〜	73,000円	2,800円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	72,000円	2,784円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	75,000円	2,889円/㎡

他 114 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。