エスカイア中板橋
東京都板橋区大谷口北町12-3 | 築46年 | 28戸
最新データ
2024年5月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.4万円。周辺エリア平均（70.8万円）より52.8%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より52.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320162017201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.1万/㎡から2024年は40.4万/㎡へ、11年間で49.5%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では21.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の33%・6件）で、平均1,917万円です。2LDKが最も高く平均2,434万円、1Kは平均788万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
2件 |
788万 |
725万 |
850万 |
| 1LDK |
4件 |
2,316万 |
2,229万 |
2,420万 |
| 2DK |
6件 |
1,917万 |
1,370万 |
2,182万 |
| 2LDK |
2件 |
2,434万 |
2,018万 |
2,850万 |
| 4K |
4件 |
1,922万 |
1,875万 |
1,992万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区大谷口北町12-3 |
|---|
| 築年月 | 1980年7月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 16.10m² ～ 57.03m² |
|---|
| 分譲会社 | タクサン |
|---|
| 施工会社 | 中村工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスカイア中板橋 |
1980 |
28戸 |
33.4万 |
1,380万 |
| ベルシード中板橋III |
2021 |
39戸 |
135.5万 |
3,580万 |
| セブンマンション |
1974 |
12戸 |
44.8万 |
1,480万 |
| ラアトレ中板橋 |
2002 |
21戸 |
68.5万 |
4,699万 |
| サツキコーポ |
1979 |
13戸 |
39.5万 |
1,480万 |
| 中板橋サニーコーポ |
1983 |
21戸 |
76.5万 |
4,180万 |
| ルーブル中板橋 |
2012 |
46戸 |
69.6万 |
1,800万 |
| ドメイン中板橋 |
2004 |
39戸 |
78.5万 |
4,798万 |
| 三田常盤台第一コーポ |
1969 |
30戸 |
33.7万 |
1,200万 |
| ラフィスタ中板橋 |
2017 |
35戸 |
96.2万 |
2,480万 |
| 三田常盤台第３コーポ |
1970 |
30戸 |
26.5万 |
690万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 2DK |
- |
38.8万 |
38.8万 |
- |
- |
40.4万 |
| 2LDK |
- |
28.5万 |
43.9万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
33.43万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,780万 |
47.46万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4K |
50㎡〜 |
1,630万 |
30.09万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4K |
50㎡〜 |
1,700万 |
31.39万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4K |
50㎡〜 |
1,600万 |
29.54万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4K |
50㎡〜 |
1,630万 |
30.09万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
580万 |
30.69万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
680万 |
35.98万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,600万 |
38.76万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
43.89万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,600万 |
38.76万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.49万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,600万 |
38.76万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,600万 |
38.76万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
26.04万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,300万 |
26.44万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,350万 |
27.46万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,390万 |
28.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。