セブンマンション
東京都板橋区大谷口北町12-7 | 築52年 | 12戸
最新データ
2026年3月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.8万円。周辺エリア平均（70.8万円）より36.7%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より36.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2014201620182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.1万/㎡から2026年は44.8万/㎡へ、12年間で39.8%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の42%・10件）で、平均1,908万円です。2DKが最も高く平均1,908万円、2Kは平均1,483万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
1,658万 |
1,458万 |
2,248万 |
| 2K |
10件 |
1,483万 |
1,349万 |
1,680万 |
| 2DK |
10件 |
1,908万 |
1,382万 |
2,248万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区大谷口北町12-7 |
|---|
| 築年月 | 1974年12月（築52年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.03m² ～ 54.05m² |
|---|
| 施工会社 | 原田建設 |
|---|
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セブンマンション |
1974 |
12戸 |
44.8万 |
1,480万 |
| 中板橋サニーコーポ |
1983 |
21戸 |
76.5万 |
4,180万 |
| ベルシード中板橋III |
2021 |
39戸 |
135.5万 |
3,580万 |
| ルーブル中板橋 |
2012 |
46戸 |
69.6万 |
1,800万 |
| ラアトレ中板橋 |
2002 |
21戸 |
68.5万 |
4,699万 |
| エスカイア中板橋 |
1980 |
28戸 |
33.4万 |
1,380万 |
| ドメイン中板橋 |
2004 |
39戸 |
78.5万 |
4,798万 |
| ラフィスタ中板橋 |
2017 |
35戸 |
96.2万 |
2,480万 |
| 三田常盤台第一コーポ |
1969 |
30戸 |
33.7万 |
1,200万 |
| サツキコーポ |
1979 |
13戸 |
39.5万 |
1,480万 |
| プレールドゥーク中板橋 |
2017 |
69戸 |
91.7万 |
2,340万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2K |
36.8万 |
39.0万 |
- |
- |
39.1万 |
40.0万 |
47.8万 |
44.8万 |
| 2DK |
- |
- |
33.9万 |
46.6万 |
32.8万 |
- |
- |
- |
| 1LDK |
- |
- |
29.6万 |
46.2万 |
- |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
1,480万 |
44.81万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
1,680万 |
50.87万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
1,480万 |
44.81万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1K |
30㎡〜 |
1,580万 |
47.84万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
1,299万 |
39.33万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
1,340万 |
40.57万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,290万 |
32.83万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
1,290万 |
39.06万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,998万 |
46.63万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,998万 |
46.21万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,730万 |
32.01万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,480万 |
37.66万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,730万 |
32.01万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,280万 |
29.61万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
1,288万 |
39万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
1,280万 |
38.76万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
1,288万 |
39万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
1,080万 |
32.7万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
900万 |
20.02万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,500万 |
39.17万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,600万 |
41.78万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,000万 |
23.13万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,000万 |
23.13万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,190万 |
30.29万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,190万 |
32.06万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,190万 |
32.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。