ラアトレ中板橋
東京都板橋区弥生町78-8 | 築24年 | 21戸
最新データ
2021年6月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.5万円。周辺エリア平均（66.9万円）を2.4%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）より2.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2010201320192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の47.3万/㎡から2021年は64.7万/㎡へ、11年間で36.7%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では19.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・17件）で、平均4,875万円です。3LDKが最も高く平均4,875万円、3DKは平均3,879万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
4件 |
3,879万 |
3,492万 |
4,100万 |
| 3LDK |
17件 |
4,875万 |
4,106万 |
5,885万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区弥生町78-8 |
|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.17m² ～ 68.63m² |
|---|
| 分譲会社 | ラ・アトレ |
|---|
| 施工会社 | 川木建設 梅林建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラアトレ中板橋 |
2002 |
21戸 |
68.5万 |
4,699万 |
| ベルシード中板橋III |
2021 |
39戸 |
135.5万 |
3,580万 |
| ルーブル中板橋 |
2012 |
46戸 |
69.6万 |
1,800万 |
| セブンマンション |
1974 |
12戸 |
44.8万 |
1,480万 |
| エスカイア中板橋 |
1980 |
28戸 |
33.4万 |
1,380万 |
| 中板橋サニーコーポ |
1983 |
21戸 |
76.5万 |
4,180万 |
| サツキコーポ |
1979 |
13戸 |
39.5万 |
1,480万 |
| ドメイン中板橋 |
2004 |
39戸 |
78.5万 |
4,798万 |
| ラフィスタ中板橋 |
2017 |
35戸 |
96.2万 |
2,480万 |
| 山興弥生町マンション |
1989 |
17戸 |
75.8万 |
1,680万 |
| 三田常盤台第一コーポ |
1969 |
30戸 |
33.7万 |
1,200万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
47.3万 |
43.0万 |
47.1万 |
56.5万 |
57.2万 |
56.5万 |
64.7万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
51.5万 |
51.0万 |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
72.57万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,650万 |
53.19万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,699万 |
68.47万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
57.79万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,790万 |
55.23万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,790万 |
55.23万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,090万 |
59.6万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.8万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.51万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.65万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,890万 |
56.68万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,380万 |
56.44万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
56.54万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.51万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.26万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.8万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
44.88万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.34万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.66万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
42.25万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
49.94万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,850万 |
44.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。