ライオンズマンション中板橋

東京都板橋区大谷口北町2-9 | 築46年 | 20戸

推定相場

ライオンズマンション中板橋

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

2014201820232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の35.2万/㎡から2025年は58.1万/㎡へ、11年間で65.3%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の62%・13件）で、平均2,959万円です。2LDKが最も高く平均2,959万円、3DKは平均2,306万円です。

2LDK

13件

2,959万

3DK

8件

2,306万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	13件	2,959万	2,280万	3,473万
3DK	8件	2,306万	1,696万	2,725万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は53.0万円で、1-3階（41.9万円）と比べて11.1万円（+26.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

41.9万/㎡

10件

4-7階

53万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +11.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都板橋区大谷口北町2-9
築年月	1980年3月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	20戸
専有面積	48.90m² ～ 52.03m²
分譲会社	大京観光
施工会社	共立工業
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中板橋駅

東武東上線

徒歩8分

学区情報

小学校

大谷口小学校

中学校

上板橋第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション中板橋	1980	20戸	59.6万	3,099万
セレナハイム中板橋プラティノ	2002	16戸	80.9万	3,380万
プレールドゥーク中板橋	2017	69戸	91.7万	2,340万
ラフィスタ中板橋	2017	35戸	96.2万	2,480万
びゅうパルク板橋弥生町	2005	50戸	77.0万	3,970万
ランドステージ中板橋ガーデンズ	2012	26戸	77.7万	5,440万
ドメイン中板橋	2004	39戸	78.5万	4,798万
三田常盤台第一コーポ	1969	30戸	33.7万	1,200万
中板橋サニーコーポ	1983	21戸	76.5万	4,180万
セブンマンション	1974	12戸	44.8万	1,480万
ルーブル中板橋	2012	46戸	69.6万	1,800万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2018	2020	2023	2024	2025
2LDK	35.2万	-	-	49.6万	57.6万	58.3万	58.1万
3DK	-	32.3万	42.2万	30.4万	-	38.4万	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	中層	2LDK	50㎡〜	3,099万	59.57万/㎡
2025年3月	中層	2LDK	45㎡〜	2,280万	46.63万/㎡
2025年2月	中層	2LDK	50㎡〜	3,199万	61.49万/㎡
2025年2月	中層	2LDK	50㎡〜	2,980万	59.57万/㎡
2025年1月	中層	2LDK	50㎡〜	3,299万	63.41万/㎡
2024年2月	低層	2LDK	50㎡〜	2,490万	49.78万/㎡
2024年2月	中層	3DK	50㎡〜	2,000万	38.44万/㎡
2024年12月	中層	2LDK	45㎡〜	2,480万	50.72万/㎡
2024年12月	中層	2LDK	50㎡〜	3,399万	65.33万/㎡
2024年10月	中層	2LDK	50㎡〜	3,499万	67.25万/㎡
2023年10月	低層	2LDK	50㎡〜	2,880万	57.57万/㎡
2020年5月	低層	3DK	50㎡〜	1,480万	28.45万/㎡
2020年4月	低層	3DK	50㎡〜	1,680万	32.29万/㎡
2020年10月	低層	2LDK	50㎡〜	2,580万	49.59万/㎡
2018年8月	低層	3DK	50㎡〜	1,980万	39.58万/㎡
2018年5月	低層	3DK	50㎡〜	2,100万	41.98万/㎡
2018年3月	低層	3DK	50㎡〜	2,180万	43.58万/㎡
2018年10月	低層	3DK	50㎡〜	2,180万	43.58万/㎡
2016年12月	低層	3DK	50㎡〜	1,680万	32.29万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,780万	34.21万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,880万	36.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。