レーベンハイム中板橋エスポワール
東京都板橋区大谷口北町49-7 | 築23年 | 28戸
最新データ
2026年1月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.6万円。周辺エリア平均（70.8万円）より3.1%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より2.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201120122013201520182026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の45.9万/㎡から2026年は68.6万/㎡へ、15年間で49.5%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では36.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・7件）で、平均4,743万円です。3LDKが最も高く平均5,349万円、2LDKは平均4,743万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
4,743万 |
4,238万 |
5,205万 |
| 3LDK |
5件 |
5,349万 |
4,638万 |
5,804万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区大谷口北町49-7 |
|---|
| 築年月 | 2003年9月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.25m² ～ 78.80m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン |
|---|
| 施工会社 | 埼玉建興 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
小竹向原駅
西武有楽町線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2015 | 2018 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
45.9万 |
- |
51.2万 |
- |
56.6万 |
68.6万 |
| 3LDK |
- |
44.8万 |
45.2万 |
50.2万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.61万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
56.89万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
61.87万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,390万 |
51.02万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.08万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.83万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.81万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.19万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
51.21万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.78万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,210万 |
48.31万/㎡ |
| 2011年12月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
43.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。