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ハイツ大山

東京都板橋区大山西町58-13 | 築49年 | 8戸

推定相場
ハイツ大山
最新データ
2021年4月
売買5件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は41.8万円。周辺エリア平均(86.5万円)より51.7%低く、板橋区全体の平均(70.5万円)より40.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2017201820192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の44.9万/㎡から2021年は41.8万/㎡へ、4年間で6.8%下落しています(年平均-1.7%)。直近3年では37.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK(全体の50%・2件)で、平均1,813万円です。2DKが最も高く平均1,813万円、2DKは平均1,775万円です。
2DK
2件
1,775万
2DK
2件
1,813万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 2件 1,775万 1,350万 2,200万
2DK 2件 1,813万 1,750万 1,875万

物件概要

所在地東京都板橋区大山西町58-13
築年月1977年8月(築49年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数8戸
専有面積32.32m² ~ 42.42m²
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大山駅
JR指宿枕崎線 / 東武東上線
徒歩10分

学区情報

小学校
大山小学校
中学校
板橋第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハイツ大山 1977 8戸 41.8万 1,580万
プライムコート大山 1998 45戸 112.3万 6,280万
コープ大山 1979 21戸 83.2万 5,399万
メインステージ大山 2006 84戸 87.3万 2,600万
ラフィネ大山 1982 20戸 47.6万 1,980万
KNOTS大山 2021 60戸 112.9万 3,050万
マキシヴ大山ウエスト 2023 22戸 - -
大山パールマンション 1973 16戸 47.3万 2,480万
ザ・パークハウス板橋大山 2021 49戸 151.0万 8,490万
ジーベック大山 2015 25戸 87.8万 2,350万
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜 2023 187戸 181.5万 15,380万

売買データ分析(5件)

全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年4月 低層 1R 35㎡〜 1,580万 41.8万/㎡
2019年7月 低層 30㎡〜 1,180万 36.51万/㎡
2018年11月 中層 2LDK 40㎡〜 1,290万 30.42万/㎡
2017年9月 低層 2DK 30㎡〜 1,500万 46.41万/㎡
2017年11月 低層 2DK 30㎡〜 1,400万 43.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の100%)で、平均月額126,667円
2LDK
126,667円
120,000〜130,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年11月 中層 2LDK 40㎡〜 130,000円 3,065円/㎡
2021年12月 中層 2LDK 40㎡〜 120,000円 2,829円/㎡
2021年10月 中層 2LDK 40㎡〜 130,000円 3,065円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。