KNOTS大山

東京都板橋区大山町57-4 | 築5年 | 60戸

推定相場

KNOTS大山

賃料の推移

16万13万10万7万

202120222023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2021年の92,289円から2026年には120,800円へ、30.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の40%・4件）で、平均3,337万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,589万円、1Rは平均3,337万円です。

３ＬＤＫ

4件

9,589万

２ＬＤＫ

2件

7,720万

4件

3,337万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	9,589万	8,835万	10,919万
２ＬＤＫ	2件	7,720万	5,712万	9,728万
1R	4件	3,337万	3,028万	3,632万

物件概要

所在地	東京都板橋区大山町57-4
築年月	2021年1月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	60戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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中板橋駅

東武東上線

徒歩9分

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大山駅

JR指宿枕崎線 / 東武東上線

徒歩9分

学区情報

小学校

板橋区小学校・中学校学区

中学校

板橋区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
KNOTS大山	2021	60戸	112.9万	3,050万
大山パールマンション	1973	16戸	47.3万	2,480万
コープ大山	1979	21戸	83.2万	5,399万
マキシヴ大山ウエスト	2023	22戸	-	-
プライムコート大山	1998	45戸	112.3万	6,280万
メインステージ大山	2006	84戸	87.3万	2,600万
ハイツ大山	1977	8戸	41.8万	1,580万
大山パンテオン	1977	12戸	57.7万	2,000万
ザ・パークハウス板橋大山	2021	49戸	151.0万	8,490万
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜	2023	187戸	181.5万	15,380万
ジーベック大山	2015	25戸	87.8万	2,350万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2024
1R	125.5万	119.2万	112.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	10〜12階	1R	25㎡〜	3,050万	112.88万/㎡
2023年4月	10〜12階	1R	25㎡〜	3,050万	112.88万/㎡
2023年3月	10〜12階	1R	25㎡〜	3,390万	125.47万/㎡
2022年7月	10〜12階	1R	25㎡〜	3,390万	125.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（147件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の76%）で、平均月額101,143円。1Kなら月額101,143円が相場です。

ワンルーム

98,971円

84,000〜137,000円

101,143円

80,000〜142,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

82件

10〜15万

65件

全 147 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	137,000円	5,070円/㎡
2026年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	137,000円	5,225円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	109,000円	4,157円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	115,000円	4,386円/㎡
2026年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	110,000円	4,195円/㎡
2026年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	120,000円	4,577円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	125,000円	4,767円/㎡
2026年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	112,000円	4,145円/㎡
2026年1月	10〜12階	1K	25㎡〜	134,000円	5,111円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	109,000円	4,157円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	115,000円	4,386円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	111,000円	4,233円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	108,000円	4,119円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	108,000円	4,119円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	111,000円	4,108円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	106,000円	4,043円/㎡
2025年8月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	131,000円	4,848円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	142,000円	5,416円/㎡
2025年8月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	134,000円	4,959円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	111,000円	4,233円/㎡
2025年8月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	110,000円	4,071円/㎡
2025年8月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	110,000円	4,071円/㎡
2025年7月	10〜12階	1K	25㎡〜	134,000円	5,111円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	110,000円	4,195円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	110,000円	4,195円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	124,000円	4,729円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	25㎡〜	110,000円	4,195円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	25㎡〜	131,000円	4,996円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	88,000円	3,356円/㎡
2025年5月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	107,000円	3,960円/㎡

他 117 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。